Нужно ли платить агентству за проверку квартиры?
Девочки, подскажите с такая ситуация:мы хотим купить квартиру, и нам сообщают что необходимо дополнительно оплатить агенству кто эту квартиру ведёт 100 000 + р.
За эту сумму будут гарантии,что типа данная квартира чистая и тд
Хотя мы сами можем проверить по своим каналам.
Это нормально? Это же агент хозяина.
Юлия·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Если покупаете через агенство, то это нормально, у всех разные расценки
Asia··
Мама троих детей
@olesyaf9267 этажи?
Олеся··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
от агентства,
Самолёт плюс
Asia··
Мама троих детей
ну так ,если от агенства ,то Комиссия конечно будет.
ФоПа·
Мама дочки (1 год)
Ну если эта квартира сдаётся через агента, и вы лично не вышли на хозяина, то да, выходите напрямую на хозяина квартиры и делайте прямой договор
Иринка·
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Попробуйте поискать эту же квартиру на авито. Может и хозяин выставил её там без этой наценки.
Олеся··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
А мы нашли её на авито.
Агент сказала что они с хозяйкой друзья, вот думаю наверняка она не берет деньги с неё, и тогда они решили с покупателей взять
Анна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
а вы смотрели квартиру без покупателя? Уточните есть ли у продавца договор с риелтором, только у продавца. А вообще надо пробовать с покупателями наводить контакт. Агенства никакой ответственности не несут а деньги сумасшедшие берутся
Mamantonina··
Мама троих детей
они берут комиссию со всех . Хитрожопые .
Виолетта·
Мама сына (6 лет)
Здравствуйте, мы сейчас продаëм квартиру и агентство берёт 107 тыс. сверху, такие правила у них)
Олеся··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Берет у вас и ещё у покупателей получается?
Виолетта··
Мама сына (6 лет)
берёт только за то, сто продаëт нашу квартиру)
Иринка··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
они очень хитромудрые!
Вам говорят, что берут только с вас, продавцу говорят, что берут только с них.
А в итоге и с тех, и с тех.
И очень возможно, что это никакие не знакомые!
Виолетта·
Мама сына (6 лет)
Кто продаёт с того и берёт) с покупателей нет)
Виолетта··
Мама сына (6 лет)
а так, да, с двух сторон)
Asia··
Мама троих детей
так не работают , прямо озвучивают , я с ними работала , сама нашла хозяку обо всем договорилась , они отказались ,сказали ,если собственник нам не заплатит ,то мы не ведем сделку ,им было мало ,что я им оплачиваю ,надо было еще с собственника , мы с ней поржали и они потеряли сразу 2 клиентов )
Виолетта··
Мама сына (6 лет)
Ого, я поняла, спасибо 😊 , не знала, что так строго всё 😅
Евгения ·
Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего
Жесть какая😅 кто нанимал агента, тот и платит комиссию за его работу. Всегда было так
Ольга·
Мама сына (3 года)
Я когда продавала квартиру через агентство, к меня был договор с риелторами и я им платила полноценное вознаграждение по договору, но в ходе сделки видела, что тот, кто покупал у меня квартиру тоже им что то платили, не знаю правда сколько и с какой формулировкой они с них деньги брали, мне старались это не афишировать.
Mamantonina·
Мама троих детей
Они со всех берут . Ей присели на уши . Типа он. Безопасно сделку проведут . И все .
Виктория·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Ещё и продавцы бывают, не хотят на прямую продавать. Так и говорят, что все через риелтора, тут как хочешь заплатишь, если прям квартира вау.
Елена·
Покупали через их риелтора ,ничего не платили мы,платили те кто нам её продал !вы ничего платить не должны,риелтор просто обозревший
Елена·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Вообще должен платить выгодопреобретатель, т е продавец, но тут как договоритесь, с у четом того, что в этом заинтересована хозяйка, ведите переговоры
Анастасия·
Они сейчас говорят, что берут и с той и с той стороны. Это конечно перебор. Поэтому мы продаем сами квартиру, а они всё звонят и договор хотят с нами со всех агенств. Я не заключаю. И они говорят, если агенство приведёт покупателя, вы всё равно будете платить, я говорю не буду 😁
Анастасия·
Если вы видели хозяйку и она хочет продать, так и говорите купим, но платить 100 тыс агенту платить не будем и пусть они уже там договариваются, если она через агенство продаёт
Алина Шимко ·
Мама троих детей
Агенство берут с 2 сторон , если хозяин обычно не хочет сам полностью платить всю комиссию , а так агенство действительно все поверяет , есть ли обременения или ещё какие то подводные камни в сделке , так что вам решать , позвоните вашему риэлтору и скажите что готовы оплатить половину стоимости и пусть половину платит хозяин и все
Zina Nagaeva·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
Нет, гарантий не будет. Это просто комиссия агента
Алина Шимко ··
Мама троих детей
Нет обычно все проверяют полностью и документы при сделке показывают о проверке , видать ещё может на какого риэлтора попадаешься
Олеся·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Девочки спасибо вам за ответы!
Поговорила ещё раз с риелтором, сказала что это условие агентства, если хотите покупать квартиру то без этого ни как.
Zina Nagaeva··
Мама двоих (3 года, 13 лет)
Если только выходить на хозяина.
Олеся··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
они с хозяйкой хорошие знакомые, наверно не согласится, причем она ей и помогала эту квартиру покупать.
Mamantonina··
Мама троих детей
Да такая вот фигня понимаю .если хотите рискнуть , можно прям на сделке уже прядя с деньгами начать торговаться . -100 к эти . Или типа вот мы пришли , деньги вот . Или мы уходим …агентство в любом случае свои деньги выбьет . Они по другому не могут . Такие они .
Олеся·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Нашла сейчас на домклик эту квартиру и там другой риелтор, и написано что она самозанятая.
Интересно, может с ней связаться
Анна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Тогда имеет смысл говорить с продавцом. Я просто приходила к продавцам и разговаривала с продавцом квартиры, да страшно да думаешь что пошлют, но вариант сберечь денюшку которой всегда придет другое применение меня заставила придти к своим продавцам и договорится о цене. Может вы поторгуетесь с продавцом через риэлтора на те же 100к
Олеся··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
да, тоже решила поторговаться, так как агент заинтересован в своей комиссии. Посмотрим что получиться.
Иринка··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
может, Вам попробовать приехать самой в эту квартиру? Если там живут?
Уверена, и хозяйке выгоднее решать риелтора, либо предложить ей выше сумму Тыщ на 30 например.
Анастасия ·
Есть разные агентства, у мужа в агентстве не берут с покупателя деньги, смотря к кому поподете видимо