Ипотеку брать или подождать?
В нынешних реалиях стоит брать дом в ипотеку ( дома подорожали сильно, ипотека выше) или подождать?
Просто неизвестно, вдруг в будущем еще дороже будет
Комментарии
TarabaraМама двоих (4 года, 6 лет)
Если ждать, цены будут выше, а условия жестче. По it ипотеке со вчерашнего дня не принимают заявки, сельская тоже по квоте, которая не резиновая (и условия выдачи рсхб часто меняет)., по семейной сейчас удорожание из-за комиссии банка для застройщика.
Мне одобрили ипотеку в середине декабря, вчера вышли на сделку. до сделки условия менялись каждую неделю: увеличивали первоначалку, ставку по ипотеке, уменьшали срок, уменьшилась сумма одобрения и увеличилась цена квартиры. Вместо 5300 квартира встала в 5600.
А если бы я только сейчас её выбрала, то сумма была уже 6!!
Ну и я успела взять ипотеку без подтверждения дохода, сейчас большинство банков делают запрос в налоговую для проверки дохода
ЮлияМама двоих (1 год, 8 лет)
Мы так 3 года ждали, что вот вот ранок упадёт. Не упал. И дальше будет расти.
КатяМама сына (2 года)
Дом который мы +- рассматривали стоит 19 млн. Платеж 200 тр) 17% ставка. Подожду ЧУДА. Но у нас есть где жить , те не горит покупка абсолютно. Условно , три года назад ставка на вторичку была 8%- платеж с таким же размером кредита был бы 115 тр.
КристинаМама двоих (1 год, 3 года)
Мы в 23 году брали ближе к осени где то!
Цены тогда уже были выше,но не прогадали что за ранее взяли частный дом.
Сейчас все взлетела
Платим 70к
Veronica Мама двоих (2 года, 4 года)
То же самое, в раздумьях сидим. Но у нас ещё вопрос, можно ли будет продать без налога на прибыль, там есть нюансы
АннаМама двоих (младенец)
если есть двое детей там при определенных условиях можно не платить, почитайте
Veronica Мама двоих (2 года, 4 года)
@anna.march в курсе, но есть нюансы именно для нашей семьи, их имею в виду)
✨✨✨Мама двоих (младенец)
Бывали периоды, когда цены дешевели. Но это такая редкость. Я бы не ждала. Есть возможность платить - берите. Если % упадут, то рефинансирование.
Светлана Мама дочки (1 год)
Согласна полностью, взяли дом осенью за 5,2, под 14,7%, сейчас уже аналогичные дома 7-8 млн, хотя прошло всего ничего по времени. Ставка центробанка рано или поздно снизится, сделаем рефинансирование.
ЯМама двоих (3 года, 6 лет)
Никогда цены не дешевели на недвижку
Мы брали в 2020. Тогда многие соседи побоялись
А сейчас уже просто не могут тут взять🤷♀️
КатяМама сына (2 года)
На моей памяти был откат по ценам, где-то в 2008, на 20% потом снова в рост ушло. В годе могу ошибаться. Это единственный откат который я вспомнила из 20летнего почти опыта работы с ипотекой
ЯМама двоих (3 года, 6 лет)
@alsu_1990, у нас по сути стоимость квартиры была уж включена в ставку😂 хотя сейчас таких цен нет уже
АлсуМама двоих (младенец)
@klarisa_story, конечно, мы трешку взяли в 2020, а сейчас за эти деньги и однушку не купишь
MargaritaМама двоих (3 года, 5 лет)
Сейчас как будто рынок на пике(
Но с другой стороны, недвижимость в цене и не падает особо, а только растет…
А вот проценты должны прийти в норму когда-нибудь…
Может проходите по сельской или семейной ипотеке?
MargaritaМама двоих (3 года, 5 лет)
@rina04, у нас была похожая ситуация:
нам по сельской ипотеке одобрили всего 2 млн рублей (хотя просили 3). Из-за этого денег на ремонт практически не осталось и я на тот момент только родила младшую и была в декрете.
Дом был в предчистовой-так называемый вайт бокс. Муж со своим отцом весь ремонт сделали своими руками, вызывали только потолочников. Ну естественно дизайнерски не извращавшись, материалы брали бюджетные, главное, чтоб светло и уютно ✨ мебель я освоила как самой расчитывать и заказывали на распил лдсп, тоже хорошая экономия)
Все реально!
АннаМама двоих (младенец)
@rina04 можно договориться чтобы прописали сумму дома побольше и из этих денег на ремонт взять
@happy_margarita, скажите пожалуйста где распил делали и покупали фасады ? 🙏 тоже предстоит ремонт , ищу бюджетные решения
AroundМама сына (1 год)
Дешевле не будет, может незначительно
Если надо люди и так возьмут, а те кто говорят «дорого», подожду пару лет, увидят еще больше и возьмут
Мы боимся брать ,цены бешеные 😢 вот думаю хоть что то взять ,чтоб потом не жалеть,что не взяли в свое время..наверно только рост цен будет (
АлинаМама сына-младенца
Сейчас ипотеку насчитывают на ту же сумму- около 90к писец, 90!!!! Раньше было 40
Читайте также
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека или дача?
Чтобы выбрали вы:частный дом в ипотеку или дачу,и оставить квартиру? Квартира своя есть(в ипотеке)
Загородная жизнь: страхи и мечты
Счастливые обладатели дома и о**еть какой ипотеки 😅 Попробуем загородную жизнь на вкус. Немного волнительно и страшно даже 🤪
Виктория ♥️·Мама дочки (10 лет), беременна (15 нед.)
Мы пока воздержимся, нереальная переплата с такой ставкой...
·Ответить