Ипотека: вопросы и сомнения
Девочки у меня хотят кв купить в ипотеку, но покупатель говорит я оставлю задаток но если мне ипотеку не одобрят верните.
Сколько длится процесс оформления ипотеки? Должен же приехать оценщики и я должна им дать техпаспорт для банка?
Просто сама кв уже в ипотеке, но там остаток не большой около 3х млн. Я должна буду снять с залога. И эти деньги я буду занимать у кого-то, просто думаю если этим ипотеку не одобрят . Я буду искать новых покупателей, и в то же время вернуть долг
Маруся·
В нотариус обратитесь. Задаток вообще без возврата.
Маруся·
Насколько я знаю, сперва покупатель отправляет заявку на одобрение, потом только оценка.
АнастЭйша·
Ушлый какой😆 Задаток-это оплата за ожидание и гарант того что он не сольётся.Я б не связывалась с такими,очень уж они хитровые*анные.
Айгерим·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Когда я консультировалась с риелтором своим насчет ипотеки, мне говорили лучше не брать задаток. Вдруг у вас будет покупатель за это время. Но и вы не обязаны возвращать если не было юридический закреплено бумагой. Если они даже еще предварительное одобрение не прошли , скорее всего они сами впервые обращаются. Если на руки давать только копию, никому не отдавать оригиналы документов.
lublusynochka··
Мама сына (5 лет)
Тоже продаём кв, придёт оценщик, копии документов нужны, ничего ведь если копии ?
Айгерим··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
копии не заверенные нотариусом ничего
Elizaveta ·
Блин меня этот риелтор бесит прям. Но и расстаться не могу так как ей нужны деньги походу, олип прям работает. Но бесит что за меня решает некоторые вопросы
Александра·
Сначала ему дают предварительное одобрение на нужную сумму ,это можно и онлайн сделать либо в любом отделении банка .Дальшк вызывает оценщика он делает оценку пару дней и с ней идет в банк .Там буквально за пару часов ему уже дадут точный ответ .Мы за 2 дня в банке получили ипотеку
Elizaveta ··
Сейчас просит тех паспорт копию и форму2 , стоит давать?
Александра··
@eliza20, да ,мы эти документы давали оценщику
lublusynochka··
Мама сына (5 лет)
@eliza20 подскажите пожалуйста, что за форма 2?
Elizaveta ·
Покупатель просит сделать цену на млн больше, и когда от ипотеки сумма поступит дать им
Так вообще можно или это доп налоги?
Александра··
Не делайте так
Айгерим··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Насчет закона не знаю, но думаю такое скорее всего предусмотрели. И да налог от суммы указанной в документах точно будет
Samanta·
Мама сына (6 лет)
Задаток в любом случае не возвращают