Как переоформить квартиру от двоюродного дедушки с мат. капиталом и выделить доли детям? Подскажите!
Девочки может кто в теме подскажет. Вопрос недвижимости.
У меня есть двоюродный дедушка(родной брат моего покойного дедушки). Он мне подарил(устно) свою квартиру,я сейчас в ней живу и у меня здесь прописаны дети и сам он. Мы сейчас хотим переоформить эту квартиру на меня с использованием мат капитала(обналичить хотим его).
Дарственную не сделать,ибо будет очень большой налог,т.к он двоюродный дедушка. Остается договор-купли продажи. Так вот как это все сделать?
Надо ли мне выписываться с детьми из этой квартиры и ему? Или можно не выписываться? И кто знает как выделяются доли?
Квартира 3 комнатная,59 квадратов. Деньги за эту квартиру мы ему не платим,нам просто документально нужно ее переоформить на меня и обналичить мат капитал и выделить доли в квартире детям.
Анна·
Мама дочки (5 лет)
Можно не выписываться, но вам придется подождать пока мелкой 3 года будет. Лучше риэлтора взять чтоб не париться, он вам поможет сделать договор. Напишете в договоре - я, такая-то, покупаю квартиру у такого-то, часть будет оплачена мат капиталом
Далее идете в опеку и получаете разрешение на сделку, если всё ок, то через время ему ваш маткап перечислят на счет, а остаток вы «типа» отдадите наличкой
Доли потом выделите детям соответственно тому, какая денежная доля капитала была в общей цене (ну условно по 1/10 каждому).
Кто там прописан или нет, это не смотрят они
Наталия Мироченко··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
А нам как раз в июне 3 поэтому мы в этом году и хотим оформить.
Мария ⚖️·
Мама дочки (7 лет)
При оплате только за счёт средств материнского капитала сразу по договору купли-продажи приобретаете в долевую собственность.
Если нужна юридическая помощь, обращайтесь в лс.