Можно ли взять ипотеку?
Девочки, может кто знает
Муж: плохая кредитная история, ни один банк ему ничего не дает. Зп у него нормальная, в среднем тысяч 60 получает в месяц.
Я: никогда официально не работала, дохода у меня нет официального. Получаю только пенсию и пособия на ребёнка.
Можно ли с такими данными как-то взять ипотеку? Платить мы за нее 100% сможем, но только дал бы кто. Как можно улучшить ситуацию, что нужно сделать, чтобы могли получить мы одобрение по ипотеке?
Комментарии
Мужу моему одобрили ипотеку и уже сделка была на вторичку, без первоначального взноса, хотя хотели МК пустить
55к зп, я не работаю
Через дом клик все
Ну значит у вас хорошая кредитная история. У меня у мужа были испол листы
Мне кажется, что только через брокеров . Придется заплатить ,да,но помогут
Вообще в данной ситуации шансов у вас 0, банки сейчас очень строго относятся к заёмщикам. Выход вам выходить на официальную работу и пробовать через 6 месяцев подавать, либо нанимать кредитного брокера и он вам всё сделает
@alinamalina.34 ип и самозанялость для банка просто мрак и без шансов, не одобрят либо взнос будут огромнейший просить
Вообще вы можете попробовать через тебя в дом клик но по-моему надо будет заключать брачный договор ,за этим ван надо к риэлторам
Ну вот да, похоже. Потому что я подавала на себя, но его созаещиком указала блин, мне отказ пришел
@alinamalina.34, да брачный договор вам 100% надо будет оформлять через юриста с такой кридитной историей мужа. Обязательно прям. Что он никаких прав вообще на жилье не будет иметь
@felogena01, сейчас можно просто у нотариуса сделать согласие, что муж не принимает участия никакого и всё
Ипотечные брокеры помогут оформить все) но на мужа уже точно нет, а на тебя смогут
@alinamalina.34, не прям много. Это идет в счет ипотеки у многих. У других 20-25 тыс где то
Можно оформить самозанятость, переводить по ней деньги( но придется платить 4% от оборота). И через пол года подавать на ипотеку, взяв в налоговой справку по доходам.
Либо вносить пол суммы. Мы так вносили и у нас вообще никаких справок о доходе не спрашивали.
Спасибо. Ну пол суммы мы точно не внесем. У нас миллион только на первый взнос.
Получается я это могу делать на себя и на себя же брать ипотеку? Я тоже уже про самозанятость думала. Но туда же и перечисления надо делать хорошие, чтобы доход был хороший
@alinamalina.34 Просто делайте чеки чтобы +/- сумма в месяц набегала хорошая. И по этим суммам налог платите своевременно.
Алина,мы через брокера оформляли. Муж-банкрот,я в декрет,с говняным рейтингом 😂 все делали через брокера.в дом клик одобрили,но в день сделки-отказ. По итогу оформляли в втб.
@viktoriyamn Здравствуйте. Не могли бы скинуть контакт брокера?
При том что ч в декрете и муж официально не работает дали мне карту, и кредит и ему тоже дали кредит уже гасим и закрываем, карты на руках остались
У меня тоже есть кредит, который я вовремя плачу. Но один фиг нам с ним ипотеку не дают
@alinamalina.34 но с ипотекой да сложнее тут не все зависит от вас к сожалению ..
Возьмите как я сделала кредитную карту альфа. У меня была отвратительная кредитная история и долгов из за одного человека на 600 к.. В итоге кредитку дали.. А потом дали и кредит
@alinamalina.34 у меня тоже испол листы, и долги все погашено при этом мне дали т разарочку. Но кондитер конечно у меня не на 10 к
@victoriyayrievna, ну вот у мужа тоже всё погашено. Испол листы сразу все выплатили мы.
Но ему нигде ничего не дают, ипотеку и подавно
@alinamalina.34 тут только время.. К сожалению прибывать и прибывать к ипотеки другие требования..
Попробуйте в совкомбанк кредитного доктора сначала пройти, слышала просто про такую процедуру
У нас похоже, но я работала, когда оформляла, хотя зп небольшая была на тот момент и в другой банк,но выручило то, что регулярно были поступления на карту банка где брала ипотеку(муж каждый месяц деньги переводил) . Оформили брачный договор, что муж на квартиру не претендует и оформляла ипотеку только на себя. Так дали
@anastasyah, а как вы оформили брачный договор? И как указали, что муж не претендует на квартиру, если по сути квартиры же еще не было, вы только собирались брать ипотеку, или все равно можно ?
@alinamalina.34 выбрала квартиру, точно решила с хозяином, сделала брачный договор на неё и подала на ипотеку с ним. Но мне один сотрудник помогал очень, поэтому ньюансы не помню уже
Здесь где-то в подобной ситуации предлагали улучшать свой рейтинг путём взятия небольших кредитов и их своевременной выплатой🤷♀️
@alinamalina.34, а в зарплатном банке? Там обычно всем кредиты навязывают
@anaytata, там ему дали только кредитку на 10к еще давно. И больше ничего нигде не дают
@alinamalina.34, я тебе сейчас ссылку дам ,пусть муж зайдет через сбер и там будет видно что у него и как ,может висеть какой хвостик из Долгов и его можно будет погасить и через время налаживать кред историю
Врятле. Мужу точно, а вот Вам если только указывать неофициальное трудоустройство.
Ну вот мы пробовали, никому из нас не одобряют. Как улучшить нашу ситуацию, чтоб одобрили - не знаю
А вы пробовали подавать заявку через Дом клик?
Я вообще в декрете, официально нигде не работала, и мне Сбер одобрил) ну это я для интереса смотрела.
@alinamalina.34, Я в приложении Дом клик не выбирала жилье. Просто выбрала Семейная ипотека в Новостройке, сумму жилья, доход, и мне было одобрено.
@caramel_z, блин… Я вот нажала там на оформление заявки, тоже не выбирая квартиру. Через госуслуги заполнили данные автоматически. Указали созаемщика. И все. Потом пришел уже результат.
То есть ни сумму, ни программу не указывала негде, там и негде было🤷🏻♀️🤷🏻♀️
@caramel_z Это было только пред одобренно, к сожалению. На практике, когда дело доходит уже до оформления ипотеки, когда документы и все остальное подгружаешь, спокойно может прилететь отказ, при том что было якобы одобрение.
Увеличить первоначальный взнос
Ну сейчас он вроде и так не маленький в %
@alinamalina.34, вот тут без понятия
Вы тоже будете брать ипотеку и у вас будет поручитель он 🤷🏻♀️
@alinamalina.34, ну наверное если у вас одной будет оочень хороший доход
Как взять ипотеку без официального трудоустройства? Личный опыт
Кто-то получал ипотеку не работая официально никогда? Расскажите как это было?
Развод для ипотеки: стоит ли идти на такой шаг?
Всем привет , скажите пожалуйста если у меня плохая ки, долг в банке,риелтор предложила мужу чтоб для ипотеки мы с ним официально развелись, рассматривали бы такой вариант, или это не выход?
Расскажите про пособия. Что возможно получать? Не работаю официально и знаю что декретные получать не с чего((( Говорят, расчитывать только на 3т.😔
Остаётся работа мужа и ипотека 😀
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Как оформить ипотеку в КЗ без подтверждения дохода?
Вы знаете, что официально в КЗ можно оформить ипотеку без подтверждение дохода и по 5% годовых??
Это самая выгодная ипотека, я считаю-это почти рассрочка.
Добрый день! Меня зовут Анна,я ипотечный брокер. Помогаю получить положительное решение банка по ипотеке. Оплата после получения положительного решения. Работаю по всей России
ссылка
WA +79232746229