Продажа ипотечной квартиры с маткапиталом и долей ребенка: нюансы?

Привет

Кто нибудь продавал недвижимость , которая была куплена в ипотеку , в которую вложен материнский капитал

И выделена доля ребёнку

Какие были нюансы, проблемы, какие условия продажи ?!?!