Продажа ипотечной квартиры с маткапиталом и долей ребенка: нюансы?

Привет
Кто нибудь продавал недвижимость , которая была куплена в ипотеку , в которую вложен материнский капитал
И выделена доля ребёнку
Какие были нюансы, проблемы, какие условия продажи ?!?!