Как оценить малосемейную квартиру в Москве?

Меньше ляма не будет стоить точно, 1,2 где то, может и больше. Посмотрите на авито примерно цены, мы смотрели комнаты маленькие 9-11 квадратов были 700-900 в старых кварталах.

Да самая большая комната так и есть по стоимости

Ну так то она права 😀

трешка без ремонта стоит 4500 примерно .

Грубо говоря 3 комнаты по 1500

или такой расчет : 1 м2 по 90 000

там 17 м2 * 90000 = 1 530 000

вы вроде уже спрашивали про это 🧐

Тем более третья комната )) она всегда будет дороже ,

если бы комнаты стоили по 900 т , то выкупить всю трешку можно бы было за 2700 ))) ну это же не логично даже

В вашем квартале однушки по 3млн 🙈

Посмотрите на авито похожие объявления и поймите примерную рыночную стоимость. Она сейчас будет гнуть цену, потому что понимает, что вы заинтересованы. Позовите риэлтора для нее, независимого, который скажет рыночную стоимость. Она ее без вас продавать будет ооооч долго. Не самая ходовая позиция. Мы замучались тогда , полтора года стояла. Хотя там был офигенский ремонт, ремонт общей площади новый и замечательные соседи в количестве двух человек всего. Но просто малосемейки берут либо когда денег нет и оч дешевые, либо уже думают другие варианты

Дешевле миллиона они вам ее не продадут.1500 нормальная цена мне кажется по нынешним ценам.у вас по метражу чуть больше их комнаты КВ 24 ,у них 17. Все остальное кухня ,туалет ,ванна и коридор это общее.вот и рассуждайте сами.а трёшка Москва сейчас около 4 лямов стоит.от стоимости целой квартиры ну пол ляма скиньте и делите на ваши метры,и будет цена мало семейки.как вариант вы можете трешкой продать квартиру дороже,и потом купить себе двушку,но скорее всего на двушку добавлять также и придется.

Если она и завысила, то не сильно.

Не дешевле 1,3кк такая комната сейчас.

Выгоднее выкупить ее при любом раскладе,дешевле будет,чем купить вам трешку.в любое агентство недвижимости зайдите и как покупатель узнайте цену на такую мало семейку в вашем квартале.зайдите на Волга инфо забейте ваш дом или соседние и посмотрите цену.все можно самим поглядеть на волго инфо у риэлторов почти также самая база.

А может как вариант купить кому то из ваших родителей эту комнату ? Когда ее выставят на продажу ? И потом договором дарения вам

То что нам выгодно покупать я согласна,но квартира на 1 этаже торец за 1.5???

Который нужен ремонт ванна/туалет? Мы будем снимать панели ,чтобы оценили без ремонта...

Я готова двери снять ...

Когда мы оценщика вызывали на маленькую комнату, оценщик сказал я как будто зашёл в квартиру...

Я столько терпела??чтобы вот так мне нервы потрепали??мне муж предупредил что она своего не упустит ,но и я не такая простая....

Я уже ночами плохо сплю

Я увижу сплю и вижу что она наша... И сделать ремонт уже....

Но цену она поднимает ... Хотя минусы тут достаточно.... И очень прилично...

@butorina_2015 ну если ей не горит и есть где жить, цены только растут за недвижку. Чё спешить, выставит за 1,5 и сдавать узбекам будет чтоб коммуналку отбить🤷🏼‍♀️ Подумайте!

Пусть выставит за 1,5 на продажу, а вы своих друзей отправьте, чтоб они под видом покупателей ходили и торговались)

1350 для обоих хорошая цена ! И ей и вам

я бы на такую сумму договаривалась бы .

Меньше 1350 комната последняя стоить не будет