Кто знает, как посчитать доли пропорционально маткапиталу? За 100 процентов берется стоимость…
Кто знает, как посчитать доли пропорционально маткапиталу? За 100 процентов берется стоимость квартиры на момент выделения доли или стоимость , за которую квартиру приобрели?
Мария·
Мама дочки (5 лет)
Стоимость за которую купили
Рая··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
А если вложили не сразу, а , например, через пару лет с момента покупки?
Лидия ··
Мама двоих (2 года, 6 лет)
не важно это, потому что % вложенный мат.капиталом не меняется. Берется та сумма, которая указана в договоре про покупке
Дарья Шмакова·
Мама двоих (3 года, 4 года)
За которую купили всегда считаю.
Дарья Шмакова··
Мама двоих (3 года, 4 года)
@raushka срочно надо? Я просто выпиваю сижу 🤦
Можно скинуть мне либо в ЛС, либо в ВА 89538469484. Я завтра сяду работать, посмотрю. Ну и если ещё есть вопросы, отвечу.
Рая··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
да не, не срочно 😊
Дарья Шмакова··
Мама двоих (3 года, 4 года)
напишите в ВА, а то я могу забыть завтра🤣
Кристюха·
Мама двоих (младенец)
Подскажите а зачем стоимость кв нужна? 🙈 тоже закрыли на днях ипотеку маткапиталом, что там дальше делать не уточняла еще 😅
Мария··
Мама дочки (5 лет)
Исходя из стоимости на момент покупки рассчитываются доли членов семьи по отношению к маткапу. Берете маткап, делите на количество членов семьи, стоимость доли должна быть не меньше. Там на самом деле много ньюансов, либо надо досконально все изучить прежде чем самостоятельно все выделять, Росреестр все подряд регистрируют, а потом люди бегают и пытаются все исправить, так как при продаже косяки всегда вплывают и сделки из-за этого слетают. Либо просто пойти к нотариусу и он вам сам все составит и зарегистрирует.
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Мы сейчас занимаемся этим вопросом. Закрыли ипотеку, в которую был вложен мат капитал. И выставляем квартиру эту на продажу. Но нам сказали, там надо не всем доли выделять равные маткапиталу. А детям. Детям выделили долили, равные по соотношению маткапиталу. А остальные квадраты делятся между супругами поровну, либо жене там минимум, а остальное мужу, либо наоборот.
Нам так сказали 🤷🏼♀️
Мария··
Мама дочки (5 лет)
Вас дезинформировали, мат кап делится на всех, если без нотариуса то у всех маленькие доли, плюс оставшаяся большая доля в общей совместной собственности останется. Сделать так чтобы у кого-то из супругов была большая доля можно только у нотариуса, так это по сути меняет режим совместной собственности на раздельный, это уже элемент брачного договора, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению, иначе сделка ничтожная. Но лично видела как Росреестр такое пропускал и люди бегали все исправляли, тратя на это деньги и время.