Налог при продаже квартиры после дарения: как не платить?
Есть кто шарит в налогах?
Два года назад я переписала на маму квартиру через договор дарения.
А теперь она хочет эту квартиру продать и купить другую.
Я правильно понимаю, что если новая квартира будет дешевле имеющейся, то на разницу придётся заплатить налог 13%?
И есть ли варианты как его не платить?))
Комментарии
Насколько я помню, стоимость должна быть не ниже 70 % от кадастровой стоимости, там всё равно сумма налога очень большая будет
Квартира по договору дарения, должна быть в собственности более 3-х лет
@elizaveta_nalog а если мы с мамой расторгнем договор дарения и квартира вернётся в мою личную собственность, то у меня снова начнёт тикать 3 года?
Или срок будет исчисляться с того момента, как я стала собственником изначально?
@mamalina124
Просто так дарение вам никто не отменит.
Чтобы отозвать дарственную квартиры, если переход права уже зарегистрирован в Росреестре, нужны веские документальные основания.
И да, для вас срок будет считаться заново
Покупка новой квартиры не повлияет на налог. Налог нужно будет уплатить, если в собственности квартира будет у мамы меньше 3 лет. Не платить вариантов нет. Некоторые исключения есть для семей с несовершеннолетними детьми. Как крайний вариант можно уплатить налог и подать на вычет, если мама его еще не получала.
@mamalina124, возможно вы читали про условия, которые распространяются на семьи с несовершеннолетними детьми? Там есть что-то похожее.
@mamalina124
Это ошибочная информация то что вы читали👇
ссылка
Покупка нового жилья абсолютно никак не влияет на продажу старого жилья и налог с этой продажи (не учитывая закон об освобождении от налога для семей с 2-мя и более детьми)
Либо просто сделать занижение