Можно ли в БТИ проконсультироваться по незаконной перепланировке до покупки квартиры?
Девчонки, может кто-то знает, могу ли я сходить в бти просто проконсультироваться по поводу перепланировок в потенциальной квартире, то есть без каких-либо документов, только грубо говоря фотки из объявления на циан и объяснить все на пальцах🤷♀️
Я рассматриваю покупку квартиры, где есть незаконные перепланировки, которые я готова вернуть в первозданный законный вид после покупки, мне просто нужно проконсультироваться, возможно ли все вернуть ну или как исправить то, что уже наворотили)
Спасибо😘
Елена·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Квартира Москва или область. В Москве запрещено сносить подоконный блок
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
А так если готовы все восстановить то это все не критично
Глория··
Мама сына (4 года), беременна (23 нед.)
Москва, да я понимаю, что это запрещено, и батареи запрещено переносить в лоджию, поэтому и хочу понять, можно ли все восстановить, ну батареи, допустим, можно обратно поставить, а вот насчёт подоконного блока не знаю, там же много нюансов, которые просто не загуглить🤷♀️
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@gloria.lagunova восстановите визуально его и все. Если других критичных моментов нет и квартира нравится я бы взяла такую. ... Особое внимание уделите кухни и санузлам . если они как в плане то я бы брала. ... А это можете пока оставить и так, если нравится. Даже если проверят и сделают замечание то вернете назад да и все. Штраф там тысячи 2 за такое
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@gloria.lagunova почти во всех домах подоконный блок не имеет никакой несущей функции, но его часто считают общим имуществом дома, в связи с этим и запрещают сносить. Плюс изменение теплового контура дома. Но в целом , если все остальное прям нравится , я бы закрыла скорее всего глаза и уже по факту решала
Глория··
Мама сына (4 года), беременна (23 нед.)
да вот мне критично в этом доме(рядом с родителями просто нет больше нормальных домов) и там большие квартиры продаются раз в миллион лет, поэтому я за неё зацепилась и готова все восстановить, хоть 20 к штраф заплатить, лишь бы только этим и возвратом к законным планировкам обойтись, а не так что куплю, а узаконить потом это все не получится, а уже все снесено, и будут потом мою хатку на торгах выкупать и выселят меня) я-то готова сразу после покупки с повинной прийти в бти и заплатить штрафы, мне просто нужно быть уверенной, что можно все вернуть и узаконить) а я вот чёт пока не могу понять, можно ли вернуть подоконный блок в кирпично-монолитном доме, вдруг он уже при сносе потерял свои свойства🤷♀️
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@gloria.lagunova дом старый?
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@gloria.lagunova то что вы говорите это прям постараться нужно. В первую очередь даже если натворить что-то то будет решение суда вернуть все назад. Не вернете тогда и будут меры.... Но до этого довести это очень постараться нужно. В том что вы пишите ничего критичного не будет. Восстановите при желании эти подоконные блоки. Вы де не новые окна рубили в несущих стенах. Закажите выписку из егрн и внимательно посмотрите планировку. Обычно самые сложные моменты это кухня и санузлы
Глория··
Мама сына (4 года), беременна (23 нед.)
2002 год индивидуальный проект, каркас-кирпич, стены-железобетонные монолитные
Глория··
Мама сына (4 года), беременна (23 нед.)
санузлы и кухня на месте)
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@gloria.lagunova берите , все нормально будет 😉 худший вариант - дадут предписание исправить .
Глория··
Мама сына (4 года), беременна (23 нед.)
да я ж и так бы первым делом ремонт с исправления начала)
👩🏼⚖️ Vika·
Вы не сможете купить квартиру с незаконной перепланировкой, будут проблемы
Елена··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Купить можно с чем угодно. Это не помеха