Наталья
nataliya_bn
Наталья·Мама двоих (1 год, 7 лет)

Ипотека: через застройщика или агентство?

Девочки,доброе утро!

Очень важный вопрос🙏

Кто недавно брал ипотеку? Брали напрямую у застройщика или через агенство?

Как выгоднее, безопаснее и лучше???🙏🙏🙏🙏

23.01.2024

Комментарии

maria1712
Мария Романова🇷🇺·Мама дочки (9 лет)

Я как агент работаю по всем застройщикам СПБ и ЛО.

Сделку провожу от А до Я. Ценовая политика - единая для всех.

Так же сравниваем обычно разные ипотечные программы , смотрим объекты от разных застройщиков. В целом можно промониторить весь рынок новостроек и все цены/предложения , выбрать оптимальное решение.

Агентскую комиссию по новостройкам не беру, зп застройщик оплачивает.

С клиентом я вплоть до подписания ипотеки в банке и регистрации перевода мат капа , консультирую так же и после сделки, если вопросы по регистрации переводу мат капа и тд

У застройщика «поток» как такового индивидуального подхода нет и столкнулась даже, что и ипотеку одобряют жесть как некачественно 😐

Выше написали что застройщик на регистрацию отправляет 😎 конечно эл регистрация почти у всех сейчас и на регистрацию ВСЕГДА именно сам застройщик отправляет документы 🙃

Обращайтесь, я с удовольствием вам всё подскажу помогу во всех нюансах )

23.01.2024 Нравится Ответить
requit258
Татьяна·Мама двоих (4 года, 7 лет)

Покупали у застройщика без агентов. Они предложили ряд банков. В итоге мы выбрали совершенно другой банк, на тот момент это было самое выгодное предложение. А застройщик этот банк даже не предложил. Все оформили сами, все спокойно, комфортно. Но мы до этого сами очень тщательно изучили рынок, и уже знали где именно будем покупать.

23.01.2024 Нравится Ответить
katya-realtor
Екатерина·Мама двоих (8 лет, 13 лет)

Я бы сказала, что комфортнее через агента. Т.к на протяжении всей сделки консультируем, ходим на сделку и после сделки на все вопросы отвечаем (ну я так по крайней мере). Так же можем предложить разные варианты по Застройщикам, ну и экспертное мнение по тому или иному ЖК. По ценам и скидкам все одинаково для вас.

Нужна будет помощь - буду рада помочь). Для клиента подбор, одобрение ипотеки и сопровождение сделки бесплатно)

23.01.2024 Нравится Ответить
ariana79
Irina·Мама двоих (9 лет, 23 года)

Алгоритм одинаков.

Ипотеку рассматривает и выдает банк, не застройщик и не агент.

Разница в том, что застройщик с клиентом не ездит на выдачу, агент ездит.

Я работаю шестой год в этом, сама одобряю - со всеми банками и застройщиками прямые контракты.

23.01.2024 Нравится Ответить
juljul1988
Julia·Мама двоих (1 год, 5 лет)

Брали напрямую, но лучше с агентом, отношение у застройщика на отъе..сь, сами все узнавали, звонили везде и спрашивали, ничего не объясняют толком.

В 2019 году брала с агентом, вообще все разъяснила и помогла во всем, разница колоссальная.

23.01.2024 Нравится Ответить
viktori9
Виктория·Мама троих детей

Брала через агента, все мне помогал оформлять, им платит застройщик

23.01.2024 Нравится Ответить
angela_sugar
Анжела·Мама двоих (2 года, 9 лет)

У застройщика 2 купили

23.01.2024 Нравится Ответить
nataliya_bn
Наталья·Мама двоих (1 год, 7 лет)

А они так же юридически ведут до последнего? Или сами подаёте заявку в банк и занимаетесь документами?

23.01.2024 Нравится Ответить
lyuboff257
Любовь Девушкина·Мама двоих (5 лет, 8 лет)

@nataliya_bn мы брали у застройщика

Они сами всё делают, даже сейчас регистрацию собственности сами в МФЦ делают

23.01.2024 Нравится Ответить
angela_sugar
Анжела·Мама двоих (2 года, 9 лет)

@nataliya_bn, они подавали все

23.01.2024 Нравится Ответить
spb_irina
Ирина·Мама двоих (1 год, 5 лет)

Доброе утро! Мы один раз брали в стройке через застройщика, там по договору долевого участия. Потом две квартиры брали с риелтором…единственное, у нас не ипотека была

Сейчас вот будем смотреть ипотеку, тоже с риелтором. Как-то не хочется самим туда лезть, тем более с нынешними ценами 😬

23.01.2024 Нравится Ответить