Аренда квартиры: опыт и советы
Девочки, всем здравствуйте😊😊😊 Поделитесь пожалуйста опытом, кто сдаете квартиру в аренду, где ищете желающих? Заключаете договор? Платите налоги? Берете ли комиссию за мебель, технику? Вообще всё, всё, может есть какие-то нюансы 🙏 Буду очень боагодарна!!
Лучший комментарий
Комментарии
В группе ВКонтакте, аренда от собственника. Договор составлен на 11 месяцев, налоги не платим, залог взяли 15000
Из позвонивших сначала просматривали страницы ВКонтакте, потом муж выяснял подробности о работе и т.д.
Поняла, залог равен стоимости аренды? Ку как, отдельно платят или сами?
@ksenia_ks_1989 чтоб проще было, у нас арендная плата 16000 включая коммуналку. Живёт одна девушка молодая, которая много работает
Делаю всё как выше написали. Залог равен стоимости месяца проживания. Если просят разбить на два платежа, сразу отказываю. Понятно, что ситуации разные бывают, но мне потом все эти «а можно мы вам аренду через неделю переведём» нафиг не нужны. Я рассчитываю на эти деньги день в день
Выставляла объявление на авито. Договор - обязательно. Залог - обязательно.
Проверяйте будущих арендаторов , чтоб были адекватные и платежеспособные.
Если с мебелью - дополнительный акт , с перечнем и примерной стоимостью.
@ksenia_ks_1989, да. Еще за один месяц.
Проверяете по открытым источникам : интернет , сайт приставов , судебные решения , является ли учредителем какой то компании , где прописан… много что
Договор на 11 месяцев и без налогов. Но все эти договоры - филькины грамоты.
На Авито в мах найдете желающих.
Многие отсеиваются на этапе залога. Залог возвращается при выезде после осмотра квартиры…
Проблема больше не с «поиском желающих», а больше с выбиванием за аренду денег с этих «желающих»🫤и последующей уборкой и ремонтами всего, что они сломают и засрут, извиняюсь 🤷♀️нормально платят первый месяц-два, а потом начинается…чувствуешь себя прям коллектором иногда 🤦♀️Там проверяй-не проверяй их, толку нет 🙄, рента это мой пассивный доход уже не один год, у меня четыре квартиры, сдаю в аренду больше 10 лет и вот прямо адекватных, чистоплотных и ответственных по оплате жильцов за все это время можно прямо по пальцам пересчитать. Так что удачи Вам!😅🙌