Что выбрать: досрочное погашение ипотеки или траты на другие нужды?
Девочки, привет!
Просто интересно ваше мнение. Опрос)
У вас ипотека, долгая, не малая. Доход на регулярное частичное досрочное погашение имеется. При этом месячный платёж комфортный, не садит вас на гречку и воду.
Что будете делать - погашать ипотеку досрочно или этот доход тратить на другие нужды (машина, ремонт, отдых, шубы, бриллианты, груди и тд) ?
Лучший комментарий
Поэтому и гасят досрочно, чтоб выиграть в процентах)
Ну может по возможности пару тысяч на ипотеку добавила , но в целом я не за «утрахивание на погашение долгов», если все идет хорошо, сроки в норме , платите и вам комфортно , то ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно жить еще и в свое удовольствие - отдых , машина, поездки, ремонт и тд ) . А то так и жизнь пройдёт на погашение ипотеки
Комментарии
Конечно груди, шубы и бриллианты! И отпуск! 😂
6% - бесплатно нынче, рассрочка считай)
У нас 5,7% ипотеки
Но даже при такой небольшой ставке при кредите на 4.800.000 переплата была бы 5.250.000.
Я вношу все свободные деньги в досрочку. За 10 месяцев ипотеки сократили срок на 7 лет и переплату на 2.000.000.
Планирую вносить максимум денег еще примерно год. За это время сократим еще срок лет на 7-10 и переплату на 1-2 миллиона.
После этого гасить досрочно не планирую. Останется примерно 10-13 лет из 30 и переплата 1.300.000-1.500.000 из 5.250.000 изначальных
Считаю, что дарить банку почти 5.5 миллионов не разумно :)
Первую ипотеку мы погасили за 3,5 ( брали в 2018 году вторичка ) вносили в а лишние деньги . Погасили и вязли еще 2 ипотеки, еще одна на подходе . Оте взят в под 5% Мой расчет не вкладывать досрочно . Инфляция сжирает . Надо смотреть какой процент сумма какая . С какой целью взята недвижка.
Не гасила бы
Инфляция все сожрет,а урезать себя не хочется. Жизнью сейчас хочу наслаждаться
Не гасим, откладываем деньги на следующие платежи по кредиту и ипотеке. На пол года уже отложили, предлагаю мужу начать хоть по не много гасить досрочно, чтобы хоть чуть-чуть уменьшить платёж (38 тысяч за ипотеку платим) хотелось бы досрочно погасить тысяч до 20-25 ежемесячного платежа, а потом уже года сокращать
Выгодно гасить , когда в платеже большая часть - это процент. Как правило , первые 2-3 года .
У нас точно такая же ситуация, я бы хотела погасить конечно, чтобы не было долгов. Но муж против. Т.к. процентная ставка маленькая, и это невыгодно совсем. Просто платим ежемесячный платёж. Тут конечно не скажешь как правильно. Непонятно, что нас завтра ждёт.
Гашу досрочно каждый месяц)сначала хотела на 10 тыс.больше,сейчас уже 20 😑не могу я платить обычный платеж) хочу быстрее закрыть.
Прошлый год гасили досрочно, в этом году решили платить пока только платеж, потому что процент по ипотеке 4,79%, а на накопительном счете деньги несут 10%, то есть покрывают процент по ипотеке и дают еще доп деньги.
В сбербанке сейчас 14% есть на остаток.
Мы не гасим досрочно. У нас именно так, как вы описали. Оплата ипотеки чем дальше, тем меньше ощущается. Мы не впахиваемся в ипотеку. В 23 году сделали ремонт, на эту сумму можно было ипотеку закрыть и ещё бы осталось. Но тогда на ремонт или брать кредит совсем не под 8%, под которые ипотека, или снова копить на ремонт и жить в старом.
Когда/если понадобится/захочется - погасим, есть пить у нас ипотечный платеж не просит вообще
Посмотрите на ключевую ставку и сверьте со своим процентом по кредиту. Если процент ниже, то можно считать, что Вам деньги выдали бесплатно.
Если есть свободные деньги, то откладывала бы и положила на вклад (сейчас это выгодно). Если денег не так много, то успевала бы пожить в свое удовольствие.
Ну может по возможности пару тысяч на ипотеку добавила , но в целом я не за «утрахивание на погашение долгов», если все идет хорошо, сроки в норме , платите и вам комфортно , то ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно жить еще и в свое удовольствие - отдых , машина, поездки, ремонт и тд ) . А то так и жизнь пройдёт на погашение ипотеки
Гасим досрочно, но так, чтоб было комфортно. Пусть не на много, но платеж уменьшается сверху. Если совсем нет возможности, то платим основной платеж.
Досрочно, но если вы уверены в своих силах и стабильности, то можно и до конца платить по чуток, это выгоднее
Не по теме поста. Как вообще брать ипотеки ? Один раз в жизни рассчитали ипотеку, думали может взять ипотеку все-таки, а живые деньги оставить, сами мы огромные противники кредитов каких-либо, рассчитали на 20 или 25 лет. 7000000 берешь, 18200000 отдаешь в конце если платить весь срок ежемесячно. Еб*ся
Легко брать) цена квартиры 10 лет назад была 1 750 тр. В ипотеку взято 1 150 тр на 15 лет, аванс 600 тр, ипотека закрыта за 10 лет, проценты выплачены 900 тр. Сейчас квартира стоит 4 млн.р.
@jane-b наша квартира куплена в мае была 2023 года, прошло пол года и стоимость стала на 2 млн больше😭 спасибо мужу, что вовремя решил сменить квартиру)
@d.isaeva здорово вы успели))
Ну а общая тенденция так себе, конечно)
Наша ситуация) мы досрочно не гасим, мы позволяем покупать себе то,что хочется
Половину бы от отложенных денег гасила в ипотеку досрочно с уменьшением срока. И вот когда останется половина от срока ипотеки, там уже примерно сумма на % и основной долг сравняется. Тогда уже не очень выгодно гасить.
% по вкладам сейчас конечно хорошие, но если вы в начале ипотеки, то даже при платеже 15тыс у вас уходит наверно 12-13тыс только на погашение % банку и 2-3т в основной долг? Посмотрите график?
Да, примерно так, тело кредита в платеже минимальное, процент - максимальный
Вообще вроде как все сейчас говорят что смысла погашать быстрее нет. Но я терпеть не могу кредиты, и если бы у меня была такая обуза как ипотека то точно бы гасила как можно быстрее. В жизни всякое бывает, без кредита/ипотеки в случае сложной ситуации будет проще.
Вообще вам любой финансист скажет, что гасить не выгодно ипотеку, особенно под 6 процентов. Инфляция гораздо выше. Лучше закрывать другие потребности, как выше писали. Или ложить под процент деньги, сейчас очень хорошие проценты по вкладам. Если ипотека 6, а вклад 15, то вы выигрываете почти 10 процентов.
Точно не погашала бы досрочно. Инфляция дороже ипотеки. Тратила бы на другое
Смысла нет сейчас погашать и ипотеку досрочно. Деньги обесцениваются.
С учётом бешеной инфляции, сначала бы на свободные деньги закрыла бы другие потребности (машина, ремонт и тп). А уже потом закрыла бы ипотеку, тоже досрочно, но не прям сломя голову нестись закрывать ее, не первой важности дело учитывая инфляцию😂
Гасила бы досрочно, всякое бывает
Сегодня доход есть, завтра нет
Мне было бы спокойнее выплатить быстрее и не париться об этом
Смотря сколько уже выплатили. Если уже проценты выплатили, то платила бы обычными платежами.
Нет, это начало ипотеки, проценты выплачены минимальные
@jane-b, тогда гасить конечно есть смысл
Досрочно бы погашали,чтобы быстрее освободиться от этого)
у меня бы муж закрыл досрочно, тк он отвечает за такие крупные вещи. мало ли что.
С настоящим уровнем инфляции - оставить все, как есть. Но мы закрыли, потому что боялись, что деньги разлетятся
@jane-b тогда бы заранее не гасила. Если вы даже лишние деньги будите ложить на вклад, а сейчас проценты по ним 15-16, то больше выиграете.
Не по теме поста. Как вообще брать ипотеки ? Один раз в жизни рассчитали ипотеку, думали может взять ипотеку все-таки, а живые деньги оставить, сами мы огромные противники кредитов каких-либо, рассчитали на 20 или 25 лет. 7000000 берешь, 18200000 отдаешь в конце если платить весь срок ежемесячно. Еб*ся