Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Первый канал трансляция с президентом. Мат кап продлили до 31.12.2026 с ежегодной индексацией. Новшества с 01.01.2020 ПРЕДЛАГАЕТ СДЕЛАТЬ! *спец пометка. ✔ Рождение первого ребёнка 466тр мат кап ✔ Рождение второго ребёнка 616тр мат кап если не получали за первого (как поняла если на первого получили мат кап , то за второго будет 150тр) ✔ Рождение третьего ребёнка 450тр на погашение ипотеки. ✔ Бесплатное горячее питание для школьников с 1 по 4 класс. ✔ Выплаты нуждающимся(не более одного прожиточного минимума на человека) с 3х до 7 лет включительно.5500 рублей пока что. Возможно со следующего года будет 11500! 👏👏👏Аж прослезилась
Как думаете , цены на квартиры уже не упадут? Я чет в шоке 🤯
Вчера ребёнку купила новых вещей. И так получилось, что большинство ( все ) черные и серые. С вечера обрезала бирки и постирала те, в которых планировала отправить её сегодня в сад ( черный худи, шоко брюки). По итогу, она наотрез отказалась ходить в этих вещах, потому что она не любит темное и черный цвет ей не нравится. Хорошо, что на некоторых не обрезала бирки. Вот и не знаю, сдавать или нет? И как быть дальше, это мне уже надо советоваться с ней, что купить? И брать её с собой в магазины? Опыт был, выбирает всякую дичь😂 Или настоять на том, что выбора нет, носи, что купили? )
Алина·
Мама сына (5 лет)
😨😨😨😨 надо было записывать их , ппц
Лилия··
Мама сына (2 года)
Надо было
Анжела·
Мама двоих (4 года, 5 лет)
Так вы же до рождения ребёнка её купили?или вам мат кап за первого ребёнка дали и вы погасили ими ипотеку?
Элиза··
Мат капитал можно вложить в ипотеку уже после рождения ребенка.
Анжела··
Мама двоих (4 года, 5 лет)
я это и имела ввиду
Лилия··
Мама сына (2 года)
До рождения
Гузель ·
Мама троих детей
😄Нифига себе. Уточнили бы у них, они точно детнй защищают, или наоборот?
Лилия··
Мама сына (2 года)
Я спросила. Задала этот вопрос. Меня просто выгнали
Raduzhnaya·
Мама сына (4 года)
😲жалобу написать, чтобы объяснительную писали
Анжела·
Мама двоих (4 года, 5 лет)
Они конечно вообще охерели совсем,на них управы нет,в прокуратуру если только.Как отдельное государство сидят оборзевшие тётки
Лилия··
Мама сына (2 года)
Я ушла как помоями облитая. У меня есть всё и машина и квартира и всё остальное. Я не бомж. Не наркоман. Просто 80 квм реально много для двоих.
Но разговаривали со мной как с зэчкой в колонии строгого режима.
Анжела··
Мама двоих (4 года, 5 лет)
да знаю вас,видела как то у Шауры в офисе вас😃
Анжела··
Мама двоих (4 года, 5 лет)
у подруги муж солидный человек,он вообще охерел от их борзоты, стоял кулаки сжимал свои,весь красный от злости
Аня·
Мама троих детей
Вы наверно большую долю выделили детям. Отсюда и проблемы. Надо было грамотно оформить после применения мк. И тогда спокойно бы отдали 80 кв м и взяли бы 52 кв м. Чуть увеличив доли. А пугаться бесполезно. Тут главное оформить умно. И обойти эти скандалы можно
Лилия··
Мама сына (2 года)
Маленькую долю выделила в 80 квм, и больше в 52 квм. И район не поменяла. Соседний дом. И сан нормы соблюдены. И соц нормы площади соблюдены.
И всё равно я ущемляю права ребёнка👀
aiidkin·
Мама двоих (младенец)
Сколько кв м в этой квартире? Нужны больше выделить в новой, тогда пропустят. Еще аргументом будет дом «посвежее»
Лилия··
Мама сына (2 года)
4 в 80 квм, и 7 в 52 квм. Если надо и больше дам. И дом свежее. И ремонт хороший. И всё равно ущемление прав.
aiidkin··
Мама двоих (младенец)
интересно, конечно. А про жить и содержать такую квадратуру, конечно, не задумываются
Лена·
Зайдите в госуслуги, создайте там обращение и опишите сегодняшнюю ситуацию. Пусть научатся с людьми общаться, так нельзя !
А по ситуации я не в теме , но вот на такое хамство надо жаловаться.
Лилия··
Мама сына (2 года)
Если бы было доказательство.
Так они могут сказать что я придумала это.
Я до сих пор отойти не могу от манеры беседы государственного служащего. Который работает в опеке!!!!
Ольга·
Мама троих детей
С ними бессмысленно ругаться, не тратьте ваши нервы. Самое главное чтобы верно все посчитано было. Они берут учет квадратные метры и кадастровую стоимость обеих квартир. Могут отчет об оценке рыночной стоимости запросить. Всегда всё решаемо
Ольга··
Мама троих детей
@baiguskarova.liliya.1983, да всегда решаемо. Миллион сделок проходила во всех районах, с какими только сотрудниками дела ни имели… они там через одного не адекватные… надо сходить еще раз, спросить чего им надо и на каких условиях разрешат сделку
Лилия··
Мама сына (2 года)
вы юрист?
Ольга··
Мама троих детей
риелтор) с юридическим образованием
mirichka·
Охренеть 🤪
ЭмЭндЭмс·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Как я ненавижу этот орган. Где должны работать, штаны просиживают. Где особо не должны, гонора хоть не отбавляй. Я бы записала и куда-то выше.