Как выбрать идеальную квартиру для жизни?
И еще один пост снова про недвижимость.
У нас периодически откладывается какая-то сумма и начинает «зудеть», хочется ее куда-то вложить.
В 17м году еще в начале наших отношений муж взял в ипотеку за смешные на данный момент деньги однушку на намыве В.О, в ней сейчас и живем (закрыта).
В январе 21го году с моей подачи взял в ипотеку студию в Чистом небе. Тогда казалось, что 3,5 млн за студию это овердофига, ведь когда-то столько стоила однушка.
К 23му году у нас скопилась определенная сумма, и мы стали думать, что сделать: погасить студию или взять еще одну ипотеку. Голос разума говорил, что в нынешней обстановке нужно гасить ипотеку и даже не думать, но авантюрист во мне думал по другому. Таким образом в феврале 23го взяли в ипотеку однушку в Москве, на перспективу дочке, по хорошей ставке семейной ипотеки.
Осенью 23го продали студию в ЧН по переуступке, закрыли за нее ипотечный кредит и частично погасили кредит за московскую квартиру.
Наступил январь 24го. Имеем ипотеку на 29 лет с не очень напряжным платежом. А руки чешутся взять уже что-то для себя. И это так сложно!!! Выбрать район, чтоб подходило по цене, и в то же время было удобно, и нравилось место, на много лет ведь. Выбрать - в новом доме или не очень новом, с ремонтом или без, смотришь планировки эти разнообразные. И еще куча, ПРОСТО КУЧА ВОПРОСОВ!
Чем руководствовались, когда выбрали ту самую квартиру, в которой в итоге живете?
Ксения 🦊·
Мама сына (2 года)
Купила квартиру 10 лет назад. Я там не живу. Попала на мошенников, сейчас достраивает инвестор, желание там жить до сих пор есть. И надеюсь что когда туда перееду оно останется. Но! Если решусь поменять жилье потом , то обязательно только вторичка. Или вообще дом со своим участком недалеко от города и инфраструктуры. Что бы был доступ к саду, школе, пк. Пункты выдачи 🤣 то есть все то, что необходимо в шаговой доступности . Изучаю местность на отшибах города в ЛО . Пока выбор падает ( если в городе ) на южную часть московского района - Звездная, Дунайская, Купчино, Шушары, либо Всеволожский район - ЛО ( где собственно дом строится ) . В зависимости от ваших предпочтений что должно быть и находиться у вас у дома, на каком этаже , сколько квадратов, кто соседи .
Мария Романова🇷🇺·
Мама дочки (7 лет)
Решающий фактор - это количество денег на взнос и возможность оплачивать определенную сумму в месяц.
Допустим вот нравится квартира на Крестовском или Петровском острове , а толку то, если она будет 40 млн и нет круглой суммы на первый взнос.
Работаю в сфере новостроек не первый год и купить квартиру - это каждый раз для людей (семьи) пойти на какой-то компромисс .
Инна··
Мама дочки (4 года)
Ну про деньги понятно, мы в этот раз, надеюсь, без ипотеки обойдемся, не хотим больше влезать. Интересуют пока больше качественные характеристики местоположения и жилья)
Мария Романова🇷🇺··
Мама дочки (7 лет)
ну вот от стоимости объекта и отталкиваться))) в каждом сегменте ценовом будет определенное количество объектов. Если про качественные характеристики, то Новый кирпичный дом с закрытой территорией , паркингом и коммерцией на первом этаже ))
Maрина·
Мама двоих (4 года, 7 лет)
искали только в пушкине. чтоб не хрущ. и рядом садик и школа.не 1й этаж не выше 5го
Олеся·
Следующую кв хочу вторичку, в хорошем районе, чистом, где рядом парк, тц, пк, школа, садик (если еще будет актуально), чтобы соседи нормальные были. По самой кв, обязательно большая кухня, от 15м, и 4 комнаты (детям по комнате, спальня, кабинет). Желательно большой балкон, но не обязательно. Комнаты от 13-14м каждая, удобная планировка. Район уже присмотрела, посмотрим что с ним будет через пару лет, когда созрею на новую кв.
Олеся··
И без проблем с выездом из района
Алина·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
А в Москве где купили?
А так зависит от вашего бюджета мне нравятся дома малоохтинский 68, Амбер клаб, I’d парк победы, на Ваське парусная 1, это по новостройкам😂а так я бы смотрела на бюджет если прям вся сумма есть то смотрела бы вторички не в старых домах от нормальных застройщиков с приличным ремонтом)
Инна··
Мама дочки (4 года)
В южнопортовом районе, пишут, что там через 10 лет планируется Москва сити-2, надеюсь, так и будет. Подождём ))
Алина··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
ой я бы там взяла для пенсии мужа😂там у него она больше будет на 30 тыс, но надо быть прописанным много лет😂
А в каком жк взяли если не секрет?по семейке?
Инна··
Мама дочки (4 года)
да, по семейной, жк level южнопортовая.
Я уговорила мужа на это с перспективой, что в Питере дочке есть где жить, а захочет в Москву - и там будет где. А недвижимость в Москве с годами уж точно дешеветь не будет. Там сейчас промзона вокруг, но район должны хорошо развить. До метро пешком.