Хочу поплакаться, идет суд по разделу уже было 5 заседаний, приходит сегодня на заседание представитель бывшего и говорит что у квартиры сменился собственник, вопрос как 🤷♀️квартира куплена в браке, моего согласия нет, документы та сторона не предоставила, судья в шоке перенесла дело , ждём что он принесет.
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Личный опыт о судебном разбирательстве по алиментам и скрытии ребёнка матерью. Прочитайте историю и поделитесь мнением!
Автор спрашивает, можно ли выписать бывшего мужа, который находится в Америке, из квартиры, купленной до брака. Первое заседание суда 8 сентября. Читайте ответы и советы других мам!
Пишу вам из зала судебного заседания Ленинградского областного суда. Ждем тройку судей из совещательной комнаты. Помните дело из Всеволожского гор суда? Где автомобиль «слит» за 3 копейки мужем за месяц до подачи иска о расторжении брака? И при этом поделены потребительские кредиты мужа без единого доказательства трат на нужды семьи? Скоро мы узнаем, что думает суд апелляционной инстанции по этому поводу..
Ну всё. Можно меня тихонько поздравить. Было заседание суда в понедельник. Признали банкротом как я поняла. Ждём чтобы судья меня опубликовал🫶🏽🙏🏽а далее 6 месяцев и Добби свободен😃никому не должна эта такой кайф😃
Тая·
Мама сына (3 года)
@zimnastika55, все может быть, но одну машину он уже продал задним числом , а на учет на другого поставили уже после получения иска. Поэтому ничему не удивлюсь
Тая··
Мама сына (3 года)
@zimnastika55, представляете в моем случае может из за того что там где имущество очень аленький город, квартиру после получения иска он оформил на отца по дарению. Все в шоке так как это невозможно, но он сделал
Анастасия··
я в шоке. Держите в курсе.
Тая··
Мама сына (3 года)
👍
♊️·
Мама двоих (младенец)
Если раздел после развода, и вы не фигурируете в егрн, то да, он мог продать и без согласия вашего. Так как согласие требуется от супруга, а если разведены были, то и согласие не нужно
Тая··
Мама сына (3 года)
согласна с вами, толи подделал подписи, толи без меня нашел отчаянного нотариуса и сделал незнаю. Через неделю будет суд, вроде обещали документы предоставить суду
Sabrina··
Мама двоих (4 года, 5 лет)
Не совсем так. Если состит в браке и квартира куплена в браке, то согласие 100% попросят и проверят. А если в разводе, то это уже забота покупателя проверить совместная ли это квартира и есть ли согласие бывшего супруга. И если покупатель не хочет потом остаться без квартиры, то согласие 100% должно быть.
♊️··
Мама двоих (младенец)
так я так и написала, если раздел после развода, то есть уже не в браке)
Анастасия·
Может затягивает просто.
Nata·
Пиздец 🙄🤦🏽♀️