Как выгоднее погасить ипотеку досрочно: срок или сумма?

Question

Подскажите, кто подавал на 450 тыс на досрочное погашение ипотеки? Как выгоднее? На сокращение срока кредита или суммы платежа, где то читала, что выгоднее уменьшить сумму, но вносить все равно больше. И имеет ли значение, когда подаётся заявление и ка деньги зачисляются? Там же тоже есть нюансы, в какие числа приходит досрочное погашение и списывается основная сумма долга или проценты.

Александра · Answer

А сколько лет ещё осталось платить? Если достаточно много и сумма большая, то вам будет выгоднее уменьшить сумму ежемесячного платежа)

Мария · Answer

Вы м мат капитала вносить хотите?

Анастасия · Answer

Уменьшайте срок если хотите сэкономить на процентах

Дарья · Answer

Чаще советуют уменьшат срок

Арина · Answer

Я гасила всегда на уменьшение срока платежа 👍 сразу срок хорошо уменьшается! Так как проценты начисляются от каждого месяца. А когда вы гасите срок, получается переплата процентов значительно меньше выходит

Арина · Answer

Гасила сразу как сумма появлялась, независимо от дня..если вы платите через Сбербанк приложение, то там сразу же перерасчет делается

А. Л. · Answer

Нам сбер дал только уменьшить сумму ежемемячного, но не срок

А. Л. · Answer

@ommta бестолку. У них политика такая.

Answer

@mitusyavka, обидно

А. Л. · Answer

@ommta у нас, вроде, даже в договоре прописано, что досрочное погашение только с уменьшением ежемемячного платежа. Но да пофиг, мы уже вложили эти деньги. А то с нашим государством сегодня эти деньги есть, завтра уже нет😬

Эля · Answer

Выгоднее гасить основной долг, это сокращение срока. Как минимум на пол года сократите выплату процентов, а это не малая сумма.
Если это мат капитал, то им можно только сократить сумму, то есть уменьшится платёж, но срок тот же самый будет.

Валерия · Answer

Это зависит от банка, мы маткапом срок сокращали в ВТБ

Мария · Answer

@chervaleriya.08, у меня тоже ВТБ

Эля · Answer

@chervaleriya.08 да, вы правы. Я про сбер написала.

Дарья · Answer

Досрочное делать на следующий день после платежа

Я бы закрывала срок наверное, но опять же смотря сколько вы уже платите по времени и комфортно ли вам с таким платежом. 
Если не напрягает сильно то закрывайте срок, или пополам

Как выгоднее погасить ипотеку досрочно: срок или сумма?

Лучший комментарий

Комментарии