Как выгоднее погасить ипотеку досрочно: срок или сумма?
Подскажите, кто подавал на 450 тыс на досрочное погашение ипотеки? Как выгоднее? На сокращение срока кредита или суммы платежа, где то читала, что выгоднее уменьшить сумму, но вносить все равно больше. И имеет ли значение, когда подаётся заявление и ка деньги зачисляются? Там же тоже есть нюансы, в какие числа приходит досрочное погашение и списывается основная сумма долга или проценты.
Комментарии
Уменьшайте срок если хотите сэкономить на процентах
Я гасила всегда на уменьшение срока платежа 👍 сразу срок хорошо уменьшается! Так как проценты начисляются от каждого месяца. А когда вы гасите срок, получается переплата процентов значительно меньше выходит
Гасила сразу как сумма появлялась, независимо от дня..если вы платите через Сбербанк приложение, то там сразу же перерасчет делается
Нам сбер дал только уменьшить сумму ежемемячного, но не срок
@ommta у нас, вроде, даже в договоре прописано, что досрочное погашение только с уменьшением ежемемячного платежа. Но да пофиг, мы уже вложили эти деньги. А то с нашим государством сегодня эти деньги есть, завтра уже нет😬
Выгоднее гасить основной долг, это сокращение срока. Как минимум на пол года сократите выплату процентов, а это не малая сумма.
Если это мат капитал, то им можно только сократить сумму, то есть уменьшится платёж, но срок тот же самый будет.
Это зависит от банка, мы маткапом срок сокращали в ВТБ
@chervaleriya.08 да, вы правы. Я про сбер написала.
Досрочное делать на следующий день после платежа
Я бы закрывала срок наверное, но опять же смотря сколько вы уже платите по времени и комфортно ли вам с таким платежом.
Если не напрягает сильно то закрывайте срок, или пополам
А сколько лет ещё осталось платить? Если достаточно много и сумма большая, то вам будет выгоднее уменьшить сумму ежемесячного платежа)