Продажа дома с маткапиталом
Девочки, подскажите, пожалуйста. У нас дом в ипотеке с вложением мат. капитала, хотим продать и купить у родителей дом большей площади. Изначально оформить покупку дома у родителей и выделить там доли детям. При таком раскладе опека не откажет в продаже дома или нужно как то по другому это сделать?
Комментарии
@nadejda_20.02 в ипотечном жилье банки не разрешают выделять доли,только после погашения ипотеки. У нас так было. ВТБ банк.
@nadejda_20.02 у нас по сути вторая квартира тоже в ипотеки и большая и тоже втб банк,они не дали добро выделить доли в ипотечной квартире. Банк сам не даёт согласие. Так что вам лучше в опеку и там уже уточнять. Очень много нюансов.
Ооо продавали мы так квартиру ипотека+мат кап🫣 Продали. Но долго и мучительно))) Удачи
@nadejda_20.02 сначала нашли покупателя, который закрыл остаток ипотеки,потом сняли обременение с кв,выделили доли... Вообщем месяца 2-2.5 точно...
А больших долей это как? Если выделим 1/4 каждому это пойдёт? Просто дом, что в ипотеке, на меня и мужа по 1/2
@nadejda_20.02 Чтобы вам продать ипотечный дом с вложением мат.капитала , вы должны сначала выделить доли всем и детям в том числе. Сначала идёте в банк и говорите это, потом к нотариусу, она все расскажет. И потом, когда доли выделяться для покупки нового жилья доли должны быть не меньше. Т.е. если сейчас долей нет,то для продажи их все равно выделят !
Фразы родителей, которые вы не скажете своему ребенку
Фраза ваших родителей, которую вы никогда не скажете своему ребенку?
Я начну: «кто это будет доедать? у нас 🐷 дома нет»
Отдали бы своим родителям на месяц ребёнка нашего возраста? Думаю вот. Родители мои ответственные и очень его любят и он их, в этом точно нет сомнений.
Должны ли родители оставлять недвижимость детям?
Квартирный вопрос, который испортил не только москвичей явно🤣.
Ваши родители оставили, переписали, (указали вас в завещании) вам какую-либо недвижимость? Считаете они это должны сделать или нет?
Я москвичка в 3 поколении, у которой нет НИ-ЧЕ-ГО. Зато есть уже пример, как папаня переписал дом и участок на далееекого родственника, так он проучивал меня 20-лентюю и 16-летнюю сестру.
П.с. Родители ничего не заработали сами, все досталось по наследству.
Деньги подаренные на свадьбу это общие деньги семьи или нет? Ваще мнение.
Хорошей знакомой на свадьбу ЕЕ родители подарили 400.000. Родители ее мужа подарили чайник за 4.000.
Ее муж настаивает, чтобы они добавили всю сумму на покупку машины (она не водит и работает онлайн). У них до свадьбы было отложено 600к на первую машину, а он не хочет покупать за 600 😁
Ее это выбесило, и она сказала, что считает, что раз подарили ее родители, то только она и решает куда уйдут деньги.
Сейчас положила на ...
Сначала надо выделить доли в том доме, на который вы потратили мат капитал. Потом уже взять разрешение у опеки на условии, что выделите бОльшие доли, чем были