Как купить квартиру?
У меня просто уже крик души. Как простому смертному купить квартиру?!
Первоначалка скоро будет 30%(хотя 20% это уже нереально).
Цены космос (я уже не говорю про Самару. В той же южке, либо Волгаре уже ппц.)
Счас прочитала, что возможно летом отменят семейную ипотеку.
А это я ещё молчу, что надо платить за съёмную, делать ремонт в новой (если её каким-то образом взять), содержать машину и вообще жить надо на что-то 🙀
Лучший комментарий
@valeria715, уже меняется финансирование льготной и банки вводят комиссию для застройщиков, у кого клиенты по льготной идут
Всем идти на СВО и покупать квартиры, иначе никак, наверно
Всё для этого и делают
Комментарии
А я думаю,о том что делать с квартирой,если захочу что-то другое. Продать почти нереально вторичку
А если вам кредит взять на первоначальный взнос и мат капитал вложить на первоначальный взнос
я вот собиралась брать ипотеку
первоначальный взнос - мат.капитал и еще миллион сверху папа давал. И это новостройки в городе 2комнатн 70м
Без этого миллиона можно взять только однокомнатную.
Тоже думаю насчет рефинансирования, но это все вилами по воде...если ставки упадут, если одобрят это рефинанс....
Удачного времени никогда не будет. То ковид, то кризис, то сво, то инопланетяне...если тянуть, то когда жить то.
@alena.25, студию с чапаевске 🤭
не знай смеяться, не знай плакать
у меня подруга продала там трешку 80м за 3млн вот в декабре
@lirasha мне знакомый вон тоже предлагает в чапаевске брать 😅 там цены ниже некуда
Цены жесть. Мы когда квартиру купили, жили в ней и делали ремонт, тк платить за съем и ипотеку было просто не по карману. С маленьким ребёнком это конечно не вариант(
@yul2620186 если на первоначалку пока что по семейной ипотеке 6%, если вторичку, то от 17%
@alena.25 семейная ипотека на первоначалку это тема мне кажется, ниже точно не будет(
А учителям ЗП подняли… аж на 600 рублей!😂
Тоже в ужасе сейчас, но у нас слава богу уже есть однушка, теперь хотелось бы 2х
Как сказал у меня муж позавчера после того как я ему новость про комиссию банков по семейной ипотеке прочитала:"мы успели запрыгнуть в последний вагон в уходящем 2021 году"
У нас в декабре 2021 года была пред одобренная ипотека под 10,3% а в январе 2022 года мы заключаем сделку. А в феврале началось сво, а с ним же подняли ставки по ипотеке и взлетели цены на жильё.
Потому что сейчас, какие то и цены на квартиры нереальные, и ставки улетные
@lelchik163 , мы тоже не попали под маткапитал.
Др дочери 31.12. Вот где обидненько
@shevegv83 у меня у младшего 1 января др😆
Ну конечно уж на него начали выдавать мат кап.
Маткапитал в качестве первоначального взноса и еще подкопить, брать не новостройку, а хрущевку. Купить то, что можете, потом ситуация улучшится и менять, продавать и брать лучше вариант.
Только так, если вы не имеете супер зарплаты, то не мечтать о квартире идеале, а брать хоть что-то.
Южка порой дороже хрущевок, но на х надо жить в жопе мире, уж простите, ездить на работу в город ежедневно это треш
Вторичку брать бессмысленно, ставка 17% по ипотеке, выйдет дороже, чем новостройку по текущей семейной ипотеке
@alena.25, только ремонт вы будете делать на один месяц и платить при этом за съемную. Ставки упадут рано или поздно, можно всю жизнь ждать выгодную ситуацию.
Мы брали вторичку 12лет назад, со ставкой 14%, сейчас квартира окупила ипотеку. Смысла не искали, жить ну было где-то и ждать дальше вот как раз смысла не было
Мы взяли в апреле трешку за 4240, сейчас она на 1500 000 дороже и то это было на ноябрь месяц
@mary.cherry я глаз положила на вторичку, 3-ку не убитую, за 5.450, либо купили, либо закончился, срок объявления. В избранном лежит)
@rkristinochkaa весной наверно на хрущевки ещё были такие цены. Я весной двушку на Ворондежских за 4 млн продала в хорошем состоянии
@mary.cherry а жта в 9-ке, возле школы прям. Тоже считаю что прям повезло тем кто её купил, цена отличная
Ну сейчас пока нет смысла брать. Или брать минимальную студию или однушку, чтобы хотя бы маткап сохранить. А как лучше условия будут продать и улучшить жилусловия.
Ну льготную не отменят. тут же новые приколы закинули они. Теперь вводят комиссию за льготную ипотеку застройщикам, только естен эту комиссию будут платит не они 🫠
@alena.25 да, сейчас банкам не выгодно давать ипотеку. Подождите, к концу года может упадут. Моя первая ипотека была под 13%. Не так далеко от 16%. А через пару лет ипотеки были под 7-9%. Было очень обидно
@mary.cherry да вот боюсь, что дальше ещё хуже будет
@alena.25, мне риелтор сказала семейную хотели с 6% поднять до 8. Ну и что будет первонач.взнос 30% она меня заранее оповестила. Вангует)
У меня тоже такой крик души ежедневно... Мы с Супругом работаем оба, но для нас не посильна даже двушка в хрушевке в Самаре в ипотеку...
@lubov163 это не правда! И за войну никаких денег не надо, лишь бы человек дома был, а не там!Погибло столько...
@egorka1 почему не правда? Да, некоторые получили деньги за ранения плюс зп и купили квартиры и здесь есть посты от жен участников сво, что квартиру взяли... чистейшая правда
@lubov163 кто-то квартиру купил, а кто-то грузом 200 вернулся.Вы пишите за год накопить, а кто-то и месяц там не пробыл.
Я тоже охреневаю от цен....брали ипотеку в 2018, панелька, 5 этаж, бабушкин ремонт ( брали, чтоб хоть что-то свое было и по платежу, чтобы , если проблемы у одного с работой, то второй мог платить без проблем). Цена была 1 миллион 300т ( брали без первоначального платежа).
Теперь такая же точно квартира +/- стоит у нас в Кирове 2,5 миллиона минимум....это пиздец
@yul2620186 кругом с такими ценами должны быть одни миллионеры((
@iriska-live а дома все строятся и строятся. Значит есть спрос, просто мы не там работаем
@yul2620186 большая часть страны не там работает
Брать квартиры в какие то кризисы… и менять, у нас была в ипотеке студия, когда начинался ковид мы поменяли на ипотеку в 3шке, когда начиналось сво поменяли на ипотеку дом.
Так и выгодно, перекрывать ипотеку, и цены всегда меньше.
Щас только ждать… либо брать и делать потом рефинансирование, когда ставки упадут.
Как говорит наш риэлтор, лучшего времени для ипотеки и покупки квартиры нет никогда…
В такой ситуации в голове строчки "но я ждууу чуда. Как 20 лет назад"
Всем идти на СВО и покупать квартиры, иначе никак, наверно
Всё для этого и делают
В прошлый год семьи ВВ развелся, так что всё стабильно
@valeria715, уже меняется финансирование льготной и банки вводят комиссию для застройщиков, у кого клиенты по льготной идут
Остается только плакать 😢. , Сегодня смотрела варианты на Авито , Циан , Домклик.
В год семьи отменить семейную ипотеку🫡