Девочки, кто сталкивался. Или, может, по работе знаете. Вопрос квартирный
Планируем со временем поменять район. Сейчас живём в Кировском. Квартира 99,1 кв м. При этом у всех равные доли, то есть у детей по 19 кв м примерно.
Хотим купить в будущем квартиру в Октябрьском или советском районе, но площадью примерно 82-90 кв.м. Пропустит ли опека, если мы планируем оставить детям такие же доли по 19кв,а себе с мужем взять меньше?
ЕленаМама троих детей
Вот это да) круто
AntМама троих детей
@hexe, он сидел, кивал 😂
ТатьянаМама двоих (3 года, 15 лет)
Как впятером в 80кв.м уместиться реально? 😳 да еще дети разнополые..
ЕленаМама троих детей
@tatjanka_ya счастье, как ни странно, не измеряется только жилплощадью. Я согласна, что у ребёнка должно быть место для учёбы, для игры, для сна, для уединения. Это вполне возможно сделать и на 80 квадратах, если трое детей, если грамотно организовать пространство. Всемером в 60 кв, конечно, тесно.
ТатьянаМама двоих (3 года, 15 лет)
@hexe, да согласна, счастье не в кв. метрах конечно..
у нас просто сейчас остро стоит вопрос площади, и скажу я вам - подросток, у которого нет СВОЕЙ комнаты доводит всю семью до жуткой ругани(
Хочет друзей в гости, хочет громкую музыку или спать или не спать в неожиданное для остальных время 🤪 и я его понимаю и сделать ничего не могу 😔
ЕленаМама троих детей
@tatjanka_ya у вас у сыновей разница в возрасте большая. Конечно, старшему хочется личного пространства. Я надеюсь, нам с этим будет попроще) но в любом случае планируем 2 отдельные детские : для девчонок и для сына.
Я сама в свое время выселила родителей и заняла их спальню. Мне стало годам к 11-12 неудобно жить с братом в одной комнате, хоть мы и погодки были. Общие интересы, один режим и тп.
ЕленаМама двоих (5 лет, 5 лет)
У вас мат капитал вложен?Скорее всего нет, могут посчитать, как ухудшение жилищных условий. По сути, кв может быть либо такой же, либо больше по кв. м., но не меньше. Раньше было так.
ЕленаМама троих детей
Спасибо. Поэтому и интересуюсь)
Девочки, подскажите, какая квартплата у нас в Питере за квартиру 90 кв. м? И сколько за квартиру примерно 70 кв. м.? Кто-нибудь живет в этом районе с фото? Как вам?
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи. Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊 А пример расчета доли ребенку вооот: Например, пара с двумя детьми купила квартиру 48 м² за 4 000 000 Р и оплатила часть квартиры маткапиталом — 693 100 Р. Сколько выделять детям, считают так: 693 100 Р / 4 000 000 Р = 0,17. Получается, что на маткапитал куплено: 48 м² × 0,17 = 8,3 м². Господдержку выделяют на всех членов семьи, поэтому каждому ребенку нужно выделить: 8,3 м² / 4 = 2,1 м². Квадратные метры потом следует перевести в доли: 2,1 от 48 м² — это 0,04, то есть 1/25 квартиры. Это минимум, который необходимо выделить ребенку. Можно выделить детям и больше, но родители не обязаны это делать. Чем больше в квартире доля несовершеннолетнего, тем сложнее согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру. Калькулятор нашла расчета долей https://journal.tinkoff.ru/share-the-property-quest/. Блин а я сама считала все время🤣
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
На сколько страшно покупать квартиру вообще без отделки? Был ли у кого такой опыт? Сколько примерно времени занимает ремонт в такой квартире, чтобы там можно было жить и сколько примерно сейчас это стоит за кв. М.?
Ant·Мама троих детей
Мы продавали и покупали квартиру меньшего размера, был вложен мат капитал и выделены доли на детей, ходили в опеку на прием: аргументировали сменой на район территориально нам удобный, тоже на октябрьский. Так сын был старше 10 лет, его брали с собой, ему задавали вопросы по поводу того знает ли он что родители продают/покупают квартиру😂😂 даже закорючку он там ставил свою - первый раз
·Ответить