Девочки , всех с Новым годом !🎉
Как вы считаете , лучше откладывать деньги и копить на покупку дома или ипотеку взять и ускорить весь процесс?
Конечно в ипотеку. Только по госпрограмме. А вообще, чтобы процент по ипотеке был не выше процента инфляции.
Я хотела взять ипотеку, чтобы вложить маткапитал и сдать ее в аренду на самоокупаемость, но мне отказали.
А сейчас, изучив этот вопрос, вот что я понимаю. Во-первых, нужно ипотеку брать с ипотечным брокером, это реально большая экономия, потому что брокер подберет банк, хорошую ставку, поможет сэкономить на страховках и прочих платежах, там очень много нюансов на самом деле. Но это тот случай, когда ты платишь 15-20тр и экономишь огромные деньги. Но я говорю именно о профессионалах, а не о тех, кто в какой то момент решил, что он брокер ипотечный.
Я выбрала ипотечного брокера, который все сделал не так и в итоге отказ.
Сейчас я не просто нашла крутого брокера, я иду к ней учиться в феврале, сама себе одобрю ипотеку😂 это теперь будет моей новой профессией)
Вот решать вам, я бы на вашем месте посмотрела статистику, за последние 5 лет стоимость недвижки как изменилась и размер инфляции и ответ придёт сам собой, стоит ли копить)
Но вот именно сейчас не брала бы, сейчас пик цен
Ипотека! Мы когда квартиру брали, нам многие кричали типа кабала, огромная переплата, зачем платить банку и тп. Прошло 5 лет, наша квартира сейчас стоит дороже, чем мы купили и плюс переплата. Наш ежемесячный платеж меньше, чем аренда в месяц. Да и если 5 лет назад сумма платежа была ощутимой, то сейчас это уже практически не чувствуется на бюджете. При этом мы никогда сверх платежа ничего не кидали
Однозначно ипотека, если есть возможность. Два года назад мне моя знакомая, ярая противница ипотек, доказывала в какую я кабалу и жопу лезу.типа проще и дешевле снимать.
Да, на тот момент двушка в том состоянии, что я купила вторичку, можно было снять за 16тыс, а платёж по ипотеке 27тыс. Прошло два года, такую квартиру снять стоит уже 25тыс, а ипотека у меня также 27тыс. Так это всего два года прошло🙈 ещё плюс цена на квартиру выросла на миллиона полтора.
Ни о чем не жалею!
В начале осени взяли ипотеку на дом, изначально хотели продать квартиру мужа и купить за наличку. Занялись продажей, потом подумали и решили, что лучше ипотека. Платёж 28тыс, сдача квартиры в аренду будет практически полностью покрывать платёж. А лет через 3-5 ещё и на к.у по дому будет оставаться😄так ещё и квартира, и дом наши. Свою после переезда в дом тоже планирую сдавать и гасить ипотеку. Так что если есть первоначальный взнос, нужно брать по моему мнению, цена растёт на недвижку с такой скоростью, что не успеешь насобирать. Мы залог за дом внесли в конце августа , в начале октября на момент сделки дом уже стоил почти на миллион больше🙈
И если вы хотите брать дом, то новый, не вторичку можно взять по госпрограмме под 7%
Ипотека конечно, пока вы копите жилье дорожает на 2-3 млн
Мы вот смотрели дом в мае 6 млн, сейчас он стоит 8🤷🏻♀️и это пол года
Ипотека. Деньги обесцениваются. Если сейчас платеж кажется неподъемным, через пару лет вам перестанет так казаться.
Мы брали в 20м году ипотеку платеж 20тр, сейчас после мат капитала и досрочных платежей платёж 14тр.
Что такое сейчас 14тр - даже однушку не снимешь
У меня подружка копила копила, а потом тупо не успевала за ростом цен. В итоге взяла ипотеку, но конечно с большим первым взносом.
Павел Воля на одном из выступлений сказал: Когда я приехал в Москву однушки стоили 3млн, я решил копить на трёшку. Копил 10лет и купил однушку 😄
Ускорить: так ваши расходы по ипотеке компенсируется ростом цены на приобретённую недвижимость
А вот копить у нас в стране не выгодно 😒слишком сильно обесценивается рубль
@mamulja2, ну это реально сложная тема, я вон даже с экономическим образованием своим понимаю что сейчас я фиг разберусь как копить большие суммы так чтобы оставаться в плюсе.
ну вклад открыть смогу , считается это финансово грамотная? 😂😂шучу ) конечно, в этой теме надо уверенно разбираться и тогда возможно накопить и приумножить свои средства
вклад и я могу) но он будет меньше копить чем в это время будет сгорать. Будем считать 50/50😅
Элен·
Мама сына (1 год)
Ускорить: так ваши расходы по ипотеке компенсируется ростом цены на приобретённую недвижимость
А вот копить у нас в стране не выгодно 😒слишком сильно обесценивается рубль