Девочки , всех с Новым годом !🎉
Как вы считаете , лучше откладывать деньги и копить на покупку дома или ипотеку взять и ускорить весь процесс?
@mamulja2, ну это реально сложная тема, я вон даже с экономическим образованием своим понимаю что сейчас я фиг разберусь как копить большие суммы так чтобы оставаться в плюсе.
ну вклад открыть смогу , считается это финансово грамотная? 😂😂шучу ) конечно, в этой теме надо уверенно разбираться и тогда возможно накопить и приумножить свои средства
вклад и я могу) но он будет меньше копить чем в это время будет сгорать. Будем считать 50/50😅
Ускорить: так ваши расходы по ипотеке компенсируется ростом цены на приобретённую недвижимость
А вот копить у нас в стране не выгодно 😒слишком сильно обесценивается рубль
У меня подружка копила копила, а потом тупо не успевала за ростом цен. В итоге взяла ипотеку, но конечно с большим первым взносом.
Павел Воля на одном из выступлений сказал: Когда я приехал в Москву однушки стоили 3млн, я решил копить на трёшку. Копил 10лет и купил однушку 😄
Ипотека. Деньги обесцениваются. Если сейчас платеж кажется неподъемным, через пару лет вам перестанет так казаться.
Мы брали в 20м году ипотеку платеж 20тр, сейчас после мат капитала и досрочных платежей платёж 14тр.
Что такое сейчас 14тр - даже однушку не снимешь
Ипотека конечно, пока вы копите жилье дорожает на 2-3 млн
Мы вот смотрели дом в мае 6 млн, сейчас он стоит 8🤷🏻♀️и это пол года
Однозначно ипотека, если есть возможность. Два года назад мне моя знакомая, ярая противница ипотек, доказывала в какую я кабалу и жопу лезу.типа проще и дешевле снимать.
Да, на тот момент двушка в том состоянии, что я купила вторичку, можно было снять за 16тыс, а платёж по ипотеке 27тыс. Прошло два года, такую квартиру снять стоит уже 25тыс, а ипотека у меня также 27тыс. Так это всего два года прошло🙈 ещё плюс цена на квартиру выросла на миллиона полтора.
Ни о чем не жалею!
В начале осени взяли ипотеку на дом, изначально хотели продать квартиру мужа и купить за наличку. Занялись продажей, потом подумали и решили, что лучше ипотека. Платёж 28тыс, сдача квартиры в аренду будет практически полностью покрывать платёж. А лет через 3-5 ещё и на к.у по дому будет оставаться😄так ещё и квартира, и дом наши. Свою после переезда в дом тоже планирую сдавать и гасить ипотеку. Так что если есть первоначальный взнос, нужно брать по моему мнению, цена растёт на недвижку с такой скоростью, что не успеешь насобирать. Мы залог за дом внесли в конце августа , в начале октября на момент сделки дом уже стоил почти на миллион больше🙈
И если вы хотите брать дом, то новый, не вторичку можно взять по госпрограмме под 7%
Ипотека! Мы когда квартиру брали, нам многие кричали типа кабала, огромная переплата, зачем платить банку и тп. Прошло 5 лет, наша квартира сейчас стоит дороже, чем мы купили и плюс переплата. Наш ежемесячный платеж меньше, чем аренда в месяц. Да и если 5 лет назад сумма платежа была ощутимой, то сейчас это уже практически не чувствуется на бюджете. При этом мы никогда сверх платежа ничего не кидали
Вот решать вам, я бы на вашем месте посмотрела статистику, за последние 5 лет стоимость недвижки как изменилась и размер инфляции и ответ придёт сам собой, стоит ли копить)
Но вот именно сейчас не брала бы, сейчас пик цен
Конечно в ипотеку. Только по госпрограмме. А вообще, чтобы процент по ипотеке был не выше процента инфляции.
Я хотела взять ипотеку, чтобы вложить маткапитал и сдать ее в аренду на самоокупаемость, но мне отказали.
А сейчас, изучив этот вопрос, вот что я понимаю. Во-первых, нужно ипотеку брать с ипотечным брокером, это реально большая экономия, потому что брокер подберет банк, хорошую ставку, поможет сэкономить на страховках и прочих платежах, там очень много нюансов на самом деле. Но это тот случай, когда ты платишь 15-20тр и экономишь огромные деньги. Но я говорю именно о профессионалах, а не о тех, кто в какой то момент решил, что он брокер ипотечный.
Я выбрала ипотечного брокера, который все сделал не так и в итоге отказ.
Сейчас я не просто нашла крутого брокера, я иду к ней учиться в феврале, сама себе одобрю ипотеку😂 это теперь будет моей новой профессией)
Элен·
Мама сына (1 год)
Ускорить: так ваши расходы по ипотеке компенсируется ростом цены на приобретённую недвижимость
А вот копить у нас в стране не выгодно 😒слишком сильно обесценивается рубль