Можно ли продать квартиру с мат.капиталом через 5 лет?
Мамс, может кто сталкивался с такой ситуацией- хоти купить квартиру по Семейной ипотеке и + бухнуть в первоначальный взнос мат.капитал.
Вопрос- Если мы захотим продать квартиру, ну скажем через 5 лет, мы это сделать сможем???? -ведь туда ушел мат.капитал…🥺😓🫣
А если честно, от цен на квартиры я в шоке😣😱🤯 и ведь люди покупают спичечные коробочки за миллионы, а именно к примеру- 28кв.м. За 38 миллионов😳😳😳 от куда у людей такие деньги?!😳😨🫣🤷🏼♀️
Может я чем то не тем по жизни занимаюсь?!😔😒
Катя·
Мама сына (1 год), беременна (12 нед.)
Как только Вы бухнете мат капитал в квартиру, Вы должны будете выделить долю ребенка. При продаже квартиры доля ребенка не должна быть ухудшена. Вы будете проходить согласование с опекой, если она посчитает, что при продаже текущей доли ребенка он получается лучшую долю (больше площадь или стоимость), то даст свое согласование. То есть трудность только в этом, получить согласие опеки на сделку. В целом, такие сделки уже не редкость на рынке.
Катя··
Мама сына (1 год), беременна (12 нед.)
Ну и найти покупателя и продавца, кто согласится на трехсторонню сделку. Это может занять время. Либо Вам прийдется сначала улучшать долю детей, а потом уже продавать чистую квартиру.