Мама четверых детей

Ипотека и маткапитал: вопросы?

Добрый вечер!

Подскажите пожалуйста, кто покупал в ипотеку вторичную недвижимость с привлечением мат капитала?

После досрочного погашения Вы сразу выделяли доли детям?

Что-то я уже думаю зачем эта головная боль 🤦‍♀️

Продала свою квартиру, которая была в собственности, купили квартиру больше, и взяли сумму в ипотеку, решили этот мат капитал в эту квартиру частично погасить, все равно не планировали им пользоваться в других целях. А счас все читаю что нужно после погашения и понимаю что такой головняк с этими бумажками и росреестром😩

ипотека маткапитал доли

Там по закону 6 месяцев дается. Выделили через 3 мы, ничего сложного, сама делала соглашение по образцу в интернете (нотариус предложил за 10000 2 года назад), потом подавали в мфц

Настенька22.12.2023

Мама четверых детей

@s.vika, @k_saveleva2306, девочки, а если допустим квартира которую я купила стоит 15млн, из них своих денег мы внесли 13500, и вот 1500 взяли в ипотеку. Решили слить туда мат капитал 586тыс. Квартира 60кв,у меня 4 детей. Какую долю я должна выделить? Если квадратный метр квартиры стоит 258тыс.

Виктория 22.12.2023

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Доля выделяется от суммы маткапитала. Обычно самая маленькая. У нас 9/20 на детей,у нас с мужем больше,сколько не помню,нотариус высчитывала.

Елена 22.12.2023

Выделили через 8 мес. Ничего сложного нет.записались к натариусу и они все подготовили ко дню записи( цена 11000₽), также натариус сам направили документы в росреестр (2000 ₽). Распечатать эти документы с росрееста у нотариуса тоже платно, но решили этого пока не делать так как нет необходимости. Далее сделали личный кабинет в налоговой ребенку, так как на след год придется платить налог за ребенка.

Елена 22.12.2023

Делали это в ноябре 2023

Настенька22.12.2023

Мама четверых детей

А что за налог на ребёнка?

Елена 22.12.2023

налог на квартиру, не знаю как правильно. Налог на имущество вроде.

Настенька22.12.2023

Мама четверых детей

@s.vika, @lena11041990, спасибо девочки! А я вот читаю, что можно вроде как страховую выплату возместить в банке? Вы возмещали?

Настенька22.12.2023

Мама четверых детей

@s.vika, @k_saveleva2306, @lena11041990, и еще вопрос девочки 💗🙏🏻 а вы и мужу долю выделяли?

Мы с мужем при покупке этой квартиры брачный договор заключали 🤣🤦‍♀️ читаю что и детям и мужу надо выделить доли😀 а мы специально ходили к нотариусу, составляли брачный договор чтоб квартира была типа только моя и он на нее не имел права

Настенька22.12.2023

Мама четверых детей

@lena11041990, эх весело 🤣🤣🤣спасибо большое 💗 зря только получается брачный договор делали 🤣деньги тратили

Елена 22.12.2023

это вам лучше у нотариуса уточнить)в нашем случае обязательно😂как сказали без мужа не было бы мат капитала 😂😂😂

Екатерина23.12.2023

Это я не знаю, мы все обязательно выделяли

Елена22.12.2023

Мама двоих (1 год, 4 года)

Не делайте этого. У вас сейчас красиво ваша квартира. Вас эти деньги не особо спасут. Потратьте лучше на что-нибудь другое. В общей стоимости квартиры это не велика сумма.

Елена23.12.2023

Мама двоих (1 год, 4 года)

@yulechka03 тут вопрос для чего. Я детям планирую отдельную квартиру оставить. Пусть и небольшую. И жизнь длинная , дети вырастут и какие у них будут мужья/ жены. У меня есть некрасивые примеры у казалось бы идеальных деток. У автора еще интереснее. По сути они все сделали чтобы квартира была ее. А теперь из-за этой минимальной суммы относительно стоимости 4% ее квартира станет совместно нажитым. Да еще и с долями несовершеннолетних, а значит любыми манипуляции будут осложнены. Например через несколько лет захочет расширить - это будет действительно сложно. Нужна будет опека, нельзя брать ипотеку и тд