Сдача квартиры в Краснодаре
Девочки 🌹 расскажите, у кого какой опыт😄 и советы послушаю 👂 как выгоднее сдавать квартиру в Краснодаре, на длительный срок или посуточно. Из нюансов, которые влияют на сдачу, сразу напишу: квартира большая однушка, новый хороший ремонт, классный новый дом, мкр Любимово (далековато от центра и минут 30 до парка Галицкого, ну так как наверно это основные места, куда едут туристы снимая посуточно).
Комментарии
Посуточно обычно сдают, кто ближе к центру живет или рядом со стройками (если жилье не жалко🫠). По своему опыту скажу: проще на длительный срок: белье менять, замки дверные менять, квартиру отмыть легче раз в месяц, чем носиться туда. Если живете рядом, то ещё можно заморочиться
Занимаюсь посуткой 10 лет(если б было геморройно или не выгодно давно бы закончила 😅), каждый объект,локацию и финансовый план нужно рассматривать индивидуально, так советовать пальцем в небо🤷🏼♀️
Вот как это сделать. Как понять на на начальном этапе как выгоднее сдавать конкретно нашу квартиру ? У меня родители сдают посуточно в геленджике. Но это совсем другая кухня. В моем понимании в Краснодаре если будут снимать посуточно , то это или район парка или ближе к центру. Кто эти люди, которые снимают далеко от центра посуточно и с какими целями? Возможно я ошибаюсь.
@alineishaaa, взять консультацию у специалиста обсудить все моменты, задать вопросы и понять для вас это или нет какая доходность и тд
Посуточно выгодно конечно, но и заморочек больше. Если не дистанционное заселение это ключи привези, забери, убери, бельё поменяй. Если вы близко живёте то удобно или нанять кого то кто будет убирать, но выручки будет меньше
По суточно сдаём жилье в Сочи,, гиморроя много, уборка, порча имущества и тд..
НО!! Очень выгодно.
Ну вы в Сочи)) у меня родители сдают в геленджике. Тут вопрос будет ли спрос в Краснодаре и в этом районе
@alineishaaa я думаю будет спрос. В Краснодаре очень много людей которые ищут квартиры,.. Попробуйте сначало по суточно.. И смотрите по прибыли.. А там уже и видно будет.. Так не поймёшь на сколько это прибыльно, пока не попробуешь..
Тут надо пробывать.
У меня подруга там за 23к сдаёт новую квартиру
Кумовья сдают несколько квартир посуточно... финансово это очень выгодно, но есть много нюансов: часто заезжают поздно вечером (у нас большое количество термальных источников в посёлке, поэтому отдыхающие едут со всего края и из Ростовской области... когда приехали, тогда и заселились... тут время нельзя ограничить🤷♀️), нередко на кураже ломают кровати😆🤦♀️... которые приходится чинить куму, мусор разного плана🤭...
но они перед каждым заселением составляют договор аренды☝️
т.е ОБЯЗАТЕЛЬНО личное присутствие одного из владельцев 🤷♀️
есть ли у вашей семьи возможность сорваться и ехать сдавать?
или проще сдать и не париться🤷♀️ смотря кого пустите, люди будут следить за порядком, с соседями не будет конфликта 🤷♀️
@valjav ну, хотя бы для того чтобы видеть КОГО вы пускаете в свое жилье 🤷♀️
насчёт дистанционного заселения... хз, если сдавать/снимать бомжатник, то и неважно кто заехал 🤷♀️
а если условия приличные, то непременно будешь переживать за имущество
@valjav, а вы не проверяете состояние жилья при выезде?..
Живу рядом. Заселить могу в любое время дня и ночи 😅 мне просто не понятно, будут ли снимать посуточно в этом районе Краснодара. И для каких целей) в моем понимании если это туристы, они снимут или ближе к парку или к центру. Но возможно я ошибаюсь, поэтому и подняла этот вопрос
Мы там же взяли . Может и посуточно выгодно, но убьют явно быстрее и будьте готовы к переодическим жалобам соседей. Плюс уборка, кто этим будет заниматься ? Я решила на длительный срок и договор от 6 месяцев проживание с залогом
Есть кому убиться в квартире каждые сутки ?
Нет. Если посуточно сдавать, то планировала через фирму
@alineishaaa, а не подскажите фирмы которые занимаются? У нас две однушки жк акварели -2 , в одну нашла девушку, в августе заехала , пишет, что съезжает в январе. Другую ремонт доделывают. Мне вот за 3000 км эти нервы не нужны, но нужна ежемесячная сумма за квартиру, чтоб гасить ипотеки.
Мне проще и спокойнее на долгосрок сдавать.С договором и т.д.