Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Лера
Лера
Мама дочки (2 года)

В общем, камнями прошу не кидать. Нужен совет, может кто-то сталкивался. У меня достаточно безответственная мать. У нее…

В общем, камнями прошу не кидать. Нужен совет, может кто-то сталкивался.

У меня достаточно безответственная мать.

У нее есть квартира в ипотеке. Вчера я узнала, что она до сих пор не оценила квартиру, не оформила закладную, не оформила право собственности и не застраховала квартиру. Просто приняла её и всё в июле.

Чем это ей грозит?

У меня слов нет, человеку 57 лет, ответственности ноль

И может кто подскажет в каком порядке делать что?

Вчера в мфц съездили, оформили право собственности. Заказываем оценку, потом страхуем и относим в банк все документы, да?

3

Комментарии

miraklo

ЮлияМама двоих (3 года, 8 лет)

Скорее всего без страховки, закладной и оценки, банк повысит процентную ставку минимум до текущей ключевой или может потребовать вернуть весь кредит сразу. Посмотрите условия в кредитном договоре. Всё лучше делать одновременно, одно другому не мешает. Если подали на регистрацию права собственности с кредитным договором, то после регистрации надо в банк отнести Выписку и оформить закладную. Пока ждете документы о регистрации сделайте оценку, это 1-2 дня, страховку оформить пару часов занимает.

Ответить

fallinginlove63

fallinginloveМама дочки (5 лет)

Грозит тем, что льготы могут отменить, если брала льготную ипотеку на новостройку

Ответить

lera.klubkova

Лера Мама дочки (2 года)

А не подскажете в каком порядке сейчас действовать? Чую, если не вмешаюсь сейчас, она все потеряет

Ответить

Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей

📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу? Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме. Итак. Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру. ❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили. 👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей. Прокурор обратился с иском в суд в защиту интересов детей, просил: 👉🏼признать договор купли-продажи квартиры недействительным; 👉🏼 применить последствия недействительности сделки путем наделения родителей и двух несовершеннолетних детей по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру; 👉🏼 обязать нерадивых родителей вернуть деньги покупателю квартиры. 📋Апелляционная и кассационные инстанции поддержала прокурора, установив, 🔗 супруги НЕ исполнили принятое на себя обязательство по оформлению долей в праве собственности на спорную квартиру на детей; 🔗 лишили детей права собственности на жилье, распорядившись им по своему усмотрению. На основании чего суд постановил: ✔ Сделка купли-продажи квартиры третьему лицу подлежит признанию недействительной; ✔ Применяются последствия недействительности сделки; ✔ За супругами и их детьми признана долевая собственность на спорную квартиру. Доли на детей определены в пределах материнского капитала; ✔ В пользу покупателя с нерадивых супругов взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи. ❗ При этом суд оставил без рассмотрения доводы покупателя квартиры о том, что: - стоимость спорного объекта недвижимости с момента покупки до вынесения решения значительно выросла; - в квартире был произведен ремонт. Судебный акт👇🏼 Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции по делу от 04.02.2025 №88-2993/2025. Друзья, два вывода. Первый: Не пройдет история: продадим квартиру без детских долей, все равно никто не узнает. Второй: Когда вы - покупатель, проверяйте вторичное жилье. В том числе на вложенный мат кап. Если у продавцов есть дети, допытывайтесь с пристрастием, куда они направили материнский капитал. #диана_а_маткапитал

Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?))) На фразу "хотим с…

Кто живёт не в квартире , а в собственном доме? Неужели жизнь в собственном доме это не жизнь?))) На фразу "хотим с мужем не квартиру, а собственный дом", в ответ только один негатив:"да вы что это же такие затраты, такой геморрой".