Конечно сможете

Агент в новострое бесплатный ,ему платит застройщик а не вы

Не нужен, менеджеры застройщика со всем помогут и с ипотекой тоже

Идите напрямую к застройщику, там все и оформите. Зачем агентам деньги переплачивать.
Только сначала узнайте какое финансовое состояние фирмы-застройщика и можно ли им доверять.

Покупали без агента в ипотеку от застройщика, все прошло отлично, банк сам все проверяет

В новострое можно и без

Сможете