Рефинансирование сельской ипотеки
Девочки, может кто знает.
Я так понимаю сейчас сельскую ипотеку приостановили, загородная недвижимость приобретается под обычный процент ипотеки?
Или дом от застройщика можно тоже взять как снмейную ипотеку под 6процентов?
Но сельская ипотека же еще ниже, там вобще 3 процента было.
Так вот вопрос, реально ли рефинансировать? Ну допустим мы сейчас берем как обычную ипотеку, а летом, если возобновят программу сельской ипотеки - рефенансировать под 3 проц?
Вероника ·
Мама сына (3 года), беременна (37 нед.)
Нет, не получится. Сельская ипотека не рефинансирует, нам так говорили. И сельскую не дадут, если у вас уже есть не закрытые (кредит, займ, ипотека), там должен быть как чистый лист. У нас сельская, 3 месяца оформляли, они до всего докапываются и проверяют досконально.
И ещё, не вся загородная недвижимость подходит под эту ипотеку, только где население меньше 40000 вроде.
Это я пишу про квартиру, про строительство я не знаю, её дают раз в жизни, по этому мы не уточняли, всё равно не дадут второй раз 😅
Влада··
В ожидании первенца
Нам одобряли сельскую при наличии обычной ипотеки и кредита. Главное проходить по доходам. Конечно, это было больше трех лет назад, может сейчас что-то поменялось.
Вероника ··
Мама сына (3 года), беременна (37 нед.)
мы в июле 20го года начали оформлять, нам сказали закрывайте, иначе не одобрят, хотя по доходам проходили. Закрывали в срочном порядке кредит. Но я была тогда беременна, мож они там что-то считали типа мой доход уйдет, и новые расходы вот вот будут...
Влада··
В ожидании первенца
может и правда из-за беременности так было. Мы тоже подавались в июне-июле 20го, вообще проблем не было. Но в итоге не стали ее брать, взяли дальневосточную.
Влада·
В ожидании первенца
Рефинасироваться из другой ипотеки в сельскую нельзя. Это можно делать в семейную, если вы под нее подходите. Она действует до 01.07.2024
Тамара··
Мама сына (1 год)
@lobanova_72 её продлят, будет)
Тамара··
Мама сына (1 год)
@lobanova_72 только там условия меняются, первоначальный взнос будут поднимать, возможно и ставку поднимут немного. Короче сейчас самое время брать, как я понимаю. Дальше - хуже😃
Влада··
В ожидании первенца
@lobanova_72, с нового года уже будет ставка 8% и первоначальный взнос 30%
Альвина ·
Мама дочки (11 лет)
Мы брали сельскую месяц назад, нет там условия чтоб население было меньше или больше 40000.
Главных два условия 1. Если готовый дом то он должен быть не старше 5 лет.
2. Дом обязательно в сельской местности.
Если это стройка дома, то на руки вам деньги не выдают а переводят частями застройщику.
Мы дом себе так и не смогли найти хороший в сельской местности чтоб близко к городу... В итоге решили не брать вообще
Альвина ··
Мама дочки (11 лет)
@__kts__ может тогда стоит подождать?)
Тамара··
Мама сына (1 год)
да, думаю стоит ждать) если к лету возобновят- будет отлично. 3 процента и 6 в семейной всё же разница ощутима
Вероника ··
Мама сына (3 года), беременна (37 нед.)
Так я и пишу, что по крайней мере ранее было один из критериев сельской местности это население не более 40тыс.
ольга·
Мама двоих (5 лет, 16 лет), ждёт третьего
Из обычной ипотеки в сельскую можно рефинансироваться. У меня ипотека в сбере была под 11,9 проц. В банке Левобережный сделали рефинансирование под 3 проц сельской
Тамара··
Мама сына (1 год)
Спасибо) я позвонила в Россельхоз- говорят есть ещё сельская ипотека, действует программа)
Виктория··
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Подскажите пожалуйста, а как это сделать?
Елизавета·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Здравствуйте, помогу одобрить сельскую ипотеку 🌹