Итоги заседания: ставки на жильё
Итоги заседания .
На вторичку не будет ставки ниже 16%. В среднем 17-18%.
С января пв 30%
Берем новостройки по пока приятным ставкам.
#твойриэлтор
Лучший комментарий
Комментарии
Лучше не будет, но рост цен на само жилье кто-то контролирует? Пожалуй нет. И вот тут теплится ещё надежда, что ценник за кв м станет адекватный. Уже никто не говорит, что государство херовое, или дайте людям бесплатное жильё, просто цены должны быть реальными.
Мы успели взять 3 с лишним года назад вторичку, практически в последний вагон заскочили. Это не означает, что не хотим и не нужно жилье ещё. С таким ПВ, и %ставкой взять трешку к примеру, гораздо сложнее за счет необьективно высоких цен. Вот в этом плане и хочется материться.
Ой да я сама страдаю .хочется как бы и жилье побольше .но с этими ставками ,ценами думаем и тут поживаем )а там видно будет
@nepeika те же мысли,согласна.
И поздравляю с днем риелтора! Пусть будет много счастливых и благодарных клиентов!
⚡Изменения по госпрограммам с 23 декабря 2023⚡
Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.
Что меняется:
1. Господдержка 2020
• Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
• Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
• Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок)
- Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
Господдержка 2020
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Ипотека для IT
Дальневосточная и арктическая ипотека
Ипотека по госсертификату
Сельская ипотека
При этом:
- новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
- при получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, пописанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)
@maru.ru можно верить, можно не верить, а из-за повышенного спроса растет цена. Как можно считать, что кто хотел, тот взял? Есть люди, кто только универ закончил, работать начал и нужна квартира, кто-то тол ко поженился и встал квартирыный вопрос. Интересно вы рассуждаете, кто хотел, тот взял. А желания и потребности у других людей не могут появиться? Сейчас такими ограничениями регулируют спрос, а значит и цену, разве не этого все хотят? П. С.: ждунов не берем в расчет, это отдельная категория, они ничего не хотят покупать.
@marichka1012, я рассуждаю относительно взрослого трудоспособного населения среднего возраста, что уж совсем про студентов не понимаю)))
Отношусь к той категории людей, которые ищут возможности, а не причины и оправдания. Таких примеров к сожалению масса перед глазами, просто масса. Хотят ведь чтоб само как то образовалась и в руки пришло.
И я не стала бы людей ушлыми называть, предприимчивые скорее. И это не плохо, всё же ради личного благосостояния делается!
@maru.ru я думаю, ничего нового. Снижения точно никто не ждет. Скорее снизят темпы строительства.
Мы взяли трёшку 85 кв в ноябре в новостройке Бруснике под 3,6 % 🥳🥳🥳 платеж 18 тыс. Я дико Рада
@makhovskay-an95, аааа.. я почему-то про Европейский берег сразу подумала)) думала, вдруг в одном доме будем 😊
@sea.elizaveta, мы живем в Краснообске нам принципиально было тут
У меня двушка в старом фонде, хочу улучшить, есть мат капитал, который тает при таких ставках и ценах, как быть чтоб непрогадать
Интересно, в году эдак 2025 всё это дело будет снижаться?
Конечно никто не знает, но мне кажется по любому
Ибо ну откуда у простых смертных такие деньги на ежемесячные платежи и первоначальные взносы…
Рано или поздно мне кажется эта лавочка прикроется и всё обрушится
Ну это мое мнение🙈
А ваше какое?😄
Конечно риелторам и я это заметила необходима зп и продажи, и они как раз таки подогревают на том, что берите берите, дальше будет ЖОПА, но никто не хочет говорить на перспективу
Сколько риелторов знаю все как один: берите сейчас и только сейчас
А потом что? Все резко перестанут брать?🙈 Хотя многие прошаренные люди прогнозируют одно, что ставки упадут так или иначе, просто да, уберутся такие моменты как: семейная ипотека, льготная и тд
У риэлторов всегда есть работа )не зависимо от ставок .Ко всему рано или поздно привыкаешь и адаптируешься .
Я честно не знаю ,что будет дальше .как там выше решат ,так и будет .
Просто если касаемо семейной и льготной ,то да ,я прям говорю ,что лучше брать и не дожидаться заседания по этим программам .
Я год назад брала гос 5%,а в этом году уже другая совсем картина и разница по платежам .
Никогда цена на квартиры сильно не падала, а если падала (как в 2014 году) то потом снова росла. Да. Дальше будет дороже. Знаете сколько людей кусают локти, что не взяли в ипотеку квартиру года 2-3 назад. Не хватало, например миллион, хотели ипотеку, уходили копить, приходили через год с деньгами, а квартира дорожала на 3. Думаетк учила жизнь? Нет, опять уходили, уверенные, что цены снизятся и они нюподкопят и купят. А купили бы сразу, за год рассчитались бы и жили счастливо в своей квартире ...
В этот момент понимаю, что мы удачно под семейную залетели в этом году 🙏✨
К сожаление желание только материться ...) но, не буду
Верю, что станет лучше.
Эх, придётся в своей квартире делать ремонт 😂 распаковываем чемоданы😬
Когда сидишь и считаешь себя счастливчиком, что купил вторичку в мае🙈😅
39 неделя беременности: когда родится наш 10 ребенок?
Ну что, делаем ставки теперь на сентябрь, 39ая неделя , ура я так рада, что не вчера и не сегодня , кто как думает, когда явится наше 10е чудо?) Вчера была на узи, лежит себе зевает как на пляже 🤣
Делать ставки или не стоит?
Делаем ставки😍🫣
Ваши ставки 😍?
Ипотека для мам: ставки, платежи, метраж — реальные цифры
Навеяно постом из топа, но мне нужно для своего успокоения и мотивации) кто недавно буквально взял ипотеку, какая ставка? Сколько платите? Какой квадрат?
П.с. Раз вас так много, а в лизинг кто-то брал квартир?)
Делаем ставки, ветрянка или нет?🙄😞