Сдача квартиры: вопросы и проблемы
Будь проклят тот день, когда я решила сама заниматься сдачей квартиры в Питере😓
Откуда такой спрос на двушку 42м?! Я реально не успеваю на сообщения отвечать, слава богу мозгов хватило звонки отключить.
И как выбрать адекватных людей, на что смотреть? Какие вопросы задавать?
Лучший комментарий
Комментарии
Вполне вероятно, что половина интересующихся это риелторы. И в целом риелтору отдать не так и плохо, его услуги все равно оплатит арендатор, а не вы)
Тоже не знаю, зачем вам это -самостоятельно заниматься😄
А вообще раз много звонков от реальных людей , то цену поднять. Сейчас спрос на арендное жильё подрос
Родители заняты, попросили меня хотя бы на авито все выложить и первый контакт устанавливать.
А я чет не ожидала, что такой спрос будет🙈
Уже подняли, спасибо)
@barynya_tatyana, отдайте агенту - всеравно не платите ему ничего, а так вы просто будите выполнять чужую работу и за бесплатно к тому же)))
Хорошая цена за двушку. Не знаю, в каком мире живут те, кому дорого
Я сама в поиске двушки, но через агента, и цена у вас за первый этаж нормальная.
У меня куча вариантов на просмотр в этом же диапазоне, но в Моск.р-не, есть даже дешевле.
О да !
К нам на просмотры люди порой просто с чемоданами приезжают … «Мы с поезда, сегодня заезжаем» 🤦🏻♀️😅.
И если мы отказываем, то злятся ..
Да да, считают, что только они выбирают квартиру, а собственникам по барабану вообще)
Ленинский проспект метро? Делайте дороже, хрущевка?
Да, Автово тоже рядом
Кирпичная пятиэтажка, хрущевкой не назвать как я понимаю
Да уже делаем)
Оч дёшево, отсюда и спрос, цену поднимайте, верно вам говорят!
Зачем поднимать, там ещё саму квартиру посмотреть надо, они уже орут, дёшево. Первый этаж. Вполне норм, ещё и вода плюс свет.
Риелтор решит проблему. При чем вы ему ничего не платите, платят съемщики за подбор квартиры
@belchonok00700 да,у нас 50кв за 23
У вас Питер ëк макарек
У нас Жопа Мира и цены блин такие же и выше
+ риелторы о#ели! За какую то бумажку дерут по 10 тысяч
Карл и это тупиковый город🤣🤣🤣🤣
Нужно походу сваливать
@girlsmummi воооот, мы вчера с мужем смотрели у нас студия 26кв 5 миллионов🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Мы думаем купить палатку🤣
За бумажку? Вообще-то риелтор выставляет/продвигает объявления на разных площадках. Неоднократно ездит на показ (а бывает люди не приезжают), в итоге риелтор тратит время и бензин. Так же в случае чего риелтор решает все проблемы.
@belchonok00700 ну а почему если я ищу квартиру, должна платить этому риелтору? Объявление я сама нашла, договор ну его можно напечатать тоже самой, и на личном опыте именно в случае чего, не решили вообще ничего, потом успешно перестала девушка брать трубку.
Поэтому мое мнение останется моим.
С каких пор 35 за двушку стало дёшево 🥴😄 мы снимаем 3шку 63 квадрата за 30к.. Обалдеть как цены подскочили))
Я вот на ремонт однушки/технику/мебель спустила 1,5 миллиона. За сколько я должна сдавать?)
@belchonok00700 вы не подумайте, я не с упрёком) просто давно, видимо, цены на рынке недвижимости не смотрела, вот и была шокирована, что они настолько выросли
У вас это аренда плюс коммуналка или только аренда?
Много звонков от далеко неместных тк для них это дешево , они заселяются по 3-5 человек. Если вас такой вариант не устраивает, пишите строго 1-3 , 1-2 человека.
Конечно, указано максимум 3 человека
Аренда + счетчики
@barynya_tatyana, впишите аренду 35 и отдельно полностью квитанцию жкх👍
Дешево выставила, плюс собственник. Собеседуй по всем фронтам: работа, дети, мужья, собаки и пр
Да у меня ж эта квартира родителей, они все показывают и общаются
Первый опыт, не всегда гладко проходит🙈
По цене уже пообщались, будем поднимать
Цену поднимаете на чуть-чуть и отсеится часть
Тоже такого мнения, сделать чуть поуютнее и цену поднять, зато будут звонить те кому не все равно где жить
Мне кажется не угадать так. На встрече человек может быть один, а на деле оказаться другим. Мы в том году дачу снимали. Когда выезжали собственник был удивлён. «Вы тут жили вообще». Мы все так же и оставили. И клининг наняли. Как по-другому? Он же рассказал, что квартиру сдал женщине врачу и, говорит, вы даже представить не можете какой врач она оставила после себя. Даже суп какой-то тухлый. Кошмар.
Большая часть это агенты
Обязательно берите залог
Ну или за первый и последний месяц
Да не, приходят прямо те, кто хочет снимать
Залог берём, обязательно)
@barynya_tatyana, я говорю про просмотры, это там почти все агенты
У нас когда был дикий спрос, то люди сами предложили на 5 тыс больше, чем в объявлении и они однушку за 35 снимают, поэтому я бы подняла цену.
Мы так сдали последний раз, там две пары подняли цену, но мы все равно выбирали исходя из их деятельности
Цену поднимите, раз такой спрос. Если не будет сдаваться, то снизить успеете
Поднимите цену,почему снимают,кем работают,обозначьте и пропишите ваши требования к квартире,оплата,курево и т.д
@barynya_tatyana, потому что многим надо прям срочно
И не хотят тратить свое время
Пока вы там еще кому то покажите
@vsivka, это понятно, но мы же тоже выбираем и не хотим сдавать первым же, кто пришел. Тем более с таким гонором
@barynya_tatyana, я понимаю и не предлагаю им сдать))
Недорого, да. Ещё и без агента вы.
Я недавно смотрела, даже чмошные двушки по 40
Да смотрели в нашем районе квартиры с таким же метражом и на первом этаже, выше 35к не нашла. Тем более она вообще не супер и кухня 5м🫠
Думали не сдадим вообще, а тут такое.
Может и правда поднять, спасибо)
@barynya_tatyana, + комиссию не надо платить
У нас не в супер крутом доме за 40 снимают
Примерно как ваш варик
На 5 поднимите
И всякие аулы отсеятся
@mama.lyuba, ну да, от собственника конечно выгоднее
Попробуем)
Поднимите цену и часть людей отсеится