Девочки кто продавал квартиру с риелтором
Расскажите плиз что как работают риелторы?
Чем вообще они занимаются?
Какой в них смысл?
Как часто они на связи с вами(собственниками)
Какие то дедлайны или как это у них типа отчетности анализы связь с вами должны быть?
Типа кто сколько раз смотрел кто сколько раз звонил?
Я просто не пойму у нас риелтор гавно или квартира 😄
Можно ли купить квартиру без риелтора или лучше не рисковать? Планируем брать ипотеку семейную. Если брать с риелтором, сколько сейчас стоят примерно его услуги?
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Сейчас со знакомой переписывалась. Риелтор взял 400 т руб за продажу их 1 комнатной квартиры. Новую квартиру искал им этот же риелтор. Привёл их в 3 комнатную, с хозяином которой договорился о комиссии в 1 млн руб в случае продажи. Итого риелтор получит 1млн 400 тыщ (не побоюсь этого слова) с !1! сделки. В связи с этим у меня 2 вопроса: 1) сколько стоит хороший эргорюкзак? Ибо я не могу спокойно сидеть на жопе, пока там деньги в мире так раздают 2) кто такие Купли-продажи?
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Мама делится опытом продажи квартиры без посредников. Узнайте, сложно ли это и сколько берут риелторы за продажу жилья за 7 млн рублей. Читайте реальные истории!
Саша🦊·
Мама дочки (2 года)
Мы в другом городе живем, естественно наняли риелтора, за три месяца он показал ее 28 раз, мы бы столько не смогли ездить 🤷🏼♀️всегда был на связи, если долго была тишина, сама набирала, но он сообщал только о реальных покупателях. В итоге я только в банк приехала и подписала договор к/п. Если бы квартира была в моем городе и было бы время, то продажей занималась бы сама, а на покупку обязательно снова его приглашу.
Мария ·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Отличный сейчас рынок, у мужа работы предостаточно, всё хорошо продаётся и покупается, просто работать нормально нужно.
На связи 24/7 практически, показ квартиры или с вами или без вас, если оставляете ключи.По поводу информирования вас о показах на ваше усмотрение,если хотите будут звонить, нет, то уже по факту когда покупатель найдётся.А так ещё риелтор-Подготовка договора аванса, потом договора продажи(хотя это может делать и банк и сторона покупателя). Нюансов много.
monamourrrrr·
Мама дочки (4 года)
Сейчас рынок дохлый, продавать надо было в конце лета.
Алёна··
Мама сына (2 года)
Да надо было
Че уж говорить сейчас
Диана🍑😃·
Мама дочки (8 лет)
Могу поделиться контактами риелтора, быстро продаёт
Алёна··
Мама сына (2 года)
Даже гавно на палке?
Давайте буду рада
Диана🍑😃··
Мама дочки (8 лет)
написала вам в личку
Алена·
Мама двоих (младенец)
А зачем он вам нужен?
Вы не можете показывать свою квартиру сами? Или вам лишние деньги отдать не куда 😂
Алена··
Мама двоих (младенец)
@alenkamontenegro19, мы продавали сначала с риэлтором
Я озвучила сумму которая мне нужна и от этой суммы она поставила цену включая свою комиссию
У нас там жила жиличка поэтому о просмотрах необходимо было договариваться заранее!
Раз в неделю писала кто сколько звонил и смотрел объявления
Алёна··
Мама сына (2 года)
спасибо
Алена··
Мама двоих (младенец)
Потом стала снижать цену чтоб быстрее ей продать…когда я отказалась и сказала ей что тогда она будет двигаться с комиссией ее это не устроило 😅
По итогу, я сама стала показывать и все…назначала просмотры на один день, и время +-
Но у нас изначально не было проблем с документами и тд…
Татьяна·
Мама двоих (7 лет, 22 года)
Каждый риэлтор работает, как считает нужным и как устраивает вас)
В мои обязанности входит оценить квартиру, если наши с вами взгляды совпадают, то мы подготавливаем с вами квартиру, я фотографирую ее, если ваши фото не совсем удачные и выставляю в рекламу. Документы отдаю на проверку юристам. Далее выезжаю на просмотры с покупателями. Квартира нравится-аванс и подготовка к сделке.
Отчетность обязательна-нет покупателей или есть-неважно. У нас существует лист отчетности. Я его заполняю и пересылаю клиенту. Ну или это обычная отчетность в смс или по звонку-кому как удобно. У меня сейчас дедушка-ему надо позвонить и пообщаться) Общаемся)
Татьяна··
Мама двоих (7 лет, 22 года)
@alenkamontenegro19, берите другого риэлтора 😀
Я трех поменяла, потому как работать не хотели. Потом девушка быстро продала мою квартиру. Я тогда еще не работала сама риэлтором)
Алёна··
Мама сына (2 года)
вот как бы понять быстро продает риелтор или нет
Если тем более квартира убитая напрочь
Татьяна··
Мама двоих (7 лет, 22 года)
либо реклама плохая, либо цена завышена. Если откажетесь от своего, обращайтесь. Пишите в личку.
Катерина·
Мама двоих (младенец)
Сейчас продаем квартиру через агенство. Выставили они её на Авито, циан , и молчат. Может так и надо, хз. Может никто не интересуется? Ну и я молчу, что я ей скажу.. 150 к запросила после сделки
Алёна··
Мама сына (2 года)
Случайно не Оксана зовут? Азаза
Катерина·
Мама двоих (младенец)
Послушаю