Плесень на обоях в новостройке: что делать, если летом грибок на кухне и конденсат в ванной у всех?

Девы. Столкнулааь впервые с такой проблемой. Купила квартиру в новостройке. Но летом в кухне на обоях в некоторых местах образовывается плесень (грибок). Содрали всё. (Делаем ремонт с 0.) Но боюсь, что при поклейке обоев - летом будет такая же история. (Стены обработали противогрибковым раствором)...

Еще проблема в туалете и в ванной. Трубы летом от конденсата "текут". Причем у всех соседей(жителей) . Соответственно потолок около труб желтый и капает с него от соседей. Что делать?

Можно ли как то заделать.

До этого у нас было три-четыре квартиры. И летом такого не было. Впервые столкнулась с этой бедой. Что делать.