Девочки, привет! ситуация такая: планируем покупать квартиру в новостройке. Застройщик ЛСР. в ней не застеклённая лоджия 🤦♀️ естественно, хочется ее застеклить. Скажите, пожалуйста, у кого-то была такая ситуация? реально ли в новостройках сейчас получить разрешение на застекление? Лоджия выходит во двор.
Я планировала на балконе сделать мужу рабочее место))
Хрущёвка с таким ремонтом. Переехали бы с однокомнатной в новостройке?
Девы, ваше мнение, какой самый благоприятный для детей район, микрорайон, новостройки ?) что скажете о "серебряном береге"? Мы живем на бархатова, район очень хороший, все рядом, отличный двор, сады, но новостройки такие себе в округе, а в хрущевке не хотим жить
Насколько важным вы считаете присутствие балкона/лоджии в квартире? Так вышло, что в нашей будущей квартире не будет ни того, ни другого. И когда люди узнают об этом, искренне негодуют. А мы привыкли видеть лоджию как место хранения. А для него у нас будет кладовка. Вчера разговаривала с братом, он сейчас живет в Сербии. Спрашиваю у него: «вот для чего тебе балкон?». Он: «неспешно попить кофейку, выкурить сигаретку с красивым видом». Ну сигаретка у нас отметается, а кофеек ни разу что-то на лоджии мы не попили. И тут он мне показал свой вид из окна, и я все поняла) с таким видом и я бы кофейку отведала 😀
Девы, мб кто сталкивался, знает - на первом этаже совсем плохо жить ? 🥲 нашла вариант хороший, новостройка, двор закрытый, видеонаблюдение, окна там с лоджиями , располагаются не так низко, как в старых домах... поделитесь мнениями 🙏
Скажите, в новостройке нельзя сносить лоджию. Чем страшно, если мы ее снесем, какие последствия нас могу ждать? Квартира в ипотеке. Что может сделать банк в случае чего, если в собственности у банка долгое время будет? Стена не несущая. Лоджия теплая, отапливается
Аня ·
Мама дочки (5 лет)
В старых домах всем пофиг, а в новостройках, как правило, есть активисты, которые бдят за соседями, кто что делает и есть ли разрешение. Я бы здесь начала с кга. УК не тот орган, который уполномочен согласовывать. Если кга согласует, то ук здесь не управ. Но кга вряд ли согласует. Мы просто недавно в новостройку переехали и всё это проходили с кондиционерами и плюс я окно хотела поменять трёхстворчатое на двустворчатое. В кга сказали нет. Я говорю: так вы на любой дом посмотрите, там окна, балконы-кто в лес, кто по дрова. Они что-то промямлили, что это нельзя и могут таких заставить всё убрать, но все же понимают,что не будет такого. Ну может если прям кто-то пожалуется конкретно на эту квартиру, то заставят убрать, но кому это надо? Поэтому , и говорю, что будь это старый дом-всем пофиг, а в новом есть такое зло, как чат соседей с слишком активными соседями))))
Анастасия·
Мама дочки (4 года), беременна (20 нед.)
У нас всякие дибилушки застеклили вентиляционные отверстия на балконах. В итоге, все этажи кто под такими индивидуумами слетели с гарантии
Зоя·
Мама дочки (8 лет)
Вообще нельзя без разрешения
Но поверьте, пройдёт 2-3 года и народ начнёт сам все стеклить. Всем будет пофигу
Юлия··
Мама дочки (7 лет)
я без разрешения и не стала бы застеклять. Муж уже говорит, что нафиг вообще тогда квартиру с таким балконом! зону отдыха там не сделаешь, а где хранить шины и велосипеды у нас есть)
Зоя··
Мама дочки (8 лет)
можно поставить стекло на очень тонком профиле.
Для колёс и велосипедов будет достаточно. Но поверье, весь город застеклен не законно. Все хрущи и панельки.
Подождите пару лет
Юлия··
Мама дочки (7 лет)
я и пишу, что нам балкон для других целей нужен, а не для колес и велосипеда) хотела сделать мужу кабинет, либо зону отдыха, чтобы кальянчик там потягивать по выходным)))
наташа·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
Внешний вид фасада менять нельзя, но все делают..
Они рискуют тем, что живя, допустим на 20 этаже, получить иск от соседей по стояку с 5 этажа, если у них будут проблемы с лоджией, тк те нарушили конструкцию дома. И будут правы…
Екатерина·
Мама дочки-младенца
Штрафуют даже за снятие цветных панелей, а про изменение фасада, я вообще молчу)))
На такие работы всегда стоит запрет
Зоя··
Мама дочки (8 лет)
Да многим и дела нет. У мамы 25 лет застреленный балкон без согласований
Екатерина··
Мама дочки-младенца
тут речь идёт о новостройках. Тут даже за панели штрафуют))
Наталья·
Мама дочки (5 лет)
Агент может ошибаться. Спросить у застройщика. В большинстве случаев стоит запрет на изменение фасада.
Евгения·
Мама дочки (9 лет), беременна (32 нед.)
Надо уточнять у застройщика, возможно ли нарушить общий вид фасада или нет.
Юлия··
Мама дочки (7 лет)
мне агент вчера сказала, что по согласованию с УК идет застекление. Вот я решила тут ещё этот вопрос задать)
Евгения··
Мама дочки (9 лет), беременна (32 нед.)
застройщик тоже может ответить, потому что фасад дома на гарантии еще будет, а остекление может как то нарушить) воообще странно конечно, что нет остекления
Юлия··
Мама дочки (7 лет)
да. я тоже была удивлена, тк сейчас поголовно все застекляют