Покупка квартиры: нужна ли страховка?
Срочно, девочки, вопрос покупки квартиры. Если на момент продажи квартиры там никто не прописан, на момент покупки хозяйка была не замужем, сейчас тоже, по сути она одна собственник. Теперь продает ее нам. Все вроде чисто. Но! Агентство предлагает заключить страховку сделки, типа если вдруг что, типа объявляются какие-то люди имеющие права на нее🤷♀️ квартира новая, бетон, других собственников не было раньше. Я не вижу особо смысла в страховке, но! Агент мне говорит а вдруг она замужем в РФ, например, а тут просто не предоставила доки (она белоруска, если что) вот не пойму, такую сделку , суд может потом аннулировать???
Мария·
Мама троих детей
Так , а в паспорте у неё штамп о браке стоит ?
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Нету, в нашей стране она не замужем
Анастасия·
Мама двоих (младенец)
Может аннулировать. Родственница риаэлтор и такие истории не редкость. Поэтому свою и продавали, и покупали только через агентство, но у нас проверка входила в пакет услуг.
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
@olga__st, и типа вот берите еще + ко всему страховку сделки
Dnadik··
Мама троих детей
похоже на развод на деньги со стороны риелтора
Юлия··
Мама двоих (3 года, 3 года)
страховка сделки вам абсолютно ничего не даст) попросите другого анента 😁 а если вы и так покупаете через анентство и знаете эти моменты, то квартиру и так по стандартным пунктам проверить должны.
Эврика 💡 ·
Какая цена вопроса страховки? И что эта страховка гарантирует?
Екатерина·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
А какие юридические гарантии вам дает эта страховка ?
Евгения·
Мама дочки (2 года)
Так штамп в паспорте все равно должен быть, даже если она в России вышла замуж
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
@solnyshko2020, ну да, звучит сказочно😃
Алёна Суходолец ··
Мама двоих (6 лет, 11 лет), ждёт третьего
просто сейчас им будет запрещено и с продавца, и с покупателя за один объект плату брать, пытаются в последний вагон вскочить, хоть что-то урвать
Евгения··
Мама дочки (2 года)
@alenasuh221286 ну да, мало ли дураков на белом свете, авось кто-то и поведется)
Анна·
Сестры, браться, кот претендуют по 5аследству, например, не могут появиться?
Anna·
Мама сына (5 лет), беременна (6 нед.)
Я не понимаю, как страховка может уберечь от потенциальной ситуации, где объявляется муж и идет в суд, например. И что в суде? Вот страховка? Что именно она покрывает? Какие именно риски? Какая страховая сумма?
winddown·
Сейчас агентам запретили брать деньги с покупателя, вот они и нашли лазейку. Как я понимаю, цена вопроса 60-90 базовых?
Они и раньше их брали,только теперь зовут это "страховкой". Не платила бы.
Я могу ошибаться, но не слышала, чтоб кто-то этой "страховкой" воспользовался. ( а сделки через агентство страхуются уже давно)
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Да, именно 60 базовых. Вот я тоже думаю что это та самая лазейка. Сразу я была за страховку, а тут они как-то уж сильно навязчиво стали ее предлагать и приводить примеры, страшилки, вот тут я и начала сомневаться.
winddown··
предлагают, потому что это их $, не хотят их терять. Если есть время, посмотрите короткий ролик от нашего белорусского риелтора, он затрагивает этот вопрос,возможно, вам поможет это принять решение
https://youtu.be/iIog3S6jVX0?si=qF1XCPd93vzLzeTv
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
спасибо большое!
Инна·
Бессмысленна эта страховка, сумму квартиры в случае чего они вам не вернут, их обязанность проверить чистоту сделки, они её проверили, досвидос! Лишнего не переплачивала бы. Правильно выше пишут, что лазейку нашли и теперь пытаются заработать лишние деньги
Солнышко·
Ссут в уши, хотят денег заработать. Эти агентства не гарантируют покупателю ничего, от слова совсем ! Было несколько громких претендентов, писали про них публично, когда там бабка одна продавала и надурила, родственник в тюрьме нашёлся и второй случай, когда тоже там что-то, признали не дееспособным продавца, соответственно сделку аннулировали. Так самый смак в жизни история в том, что обе сделки заключалась и проверялись агентствами. Но... по факту люди потеряли деньги и никто ничего им не возместил, садились потом другие годы
Таня·
Нотариус помогал знакомым при покупке квартиры. Делает то же, что и риэлтор, только в разы дешевле
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Мы так свою первую квартиру покупали, без агентства продавалась она, мы там все и оформляли и все это тоже проверялось, только стоило в разы меньше
Светлана·
Не ведитесь, развод от риэлтора на бабки банально
Ольга·
Мама двоих (5 лет, 5 лет)
Агентство само страхует свою деятельность на ошибки. Вы платите агентству за правильное оформление сделки. Еще какие-то доп страховки это масло масленное
Ласка Кали·
Они прикалываются? 😁 Страхование сделки вроде как обязательно, если сделку проводит агентство. Их обязуют это делать
nata19lia·
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
А с каким агентством вы сотрудничаете?
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Риэлти Фокс
Анастасия фотограф новорожденных·
Мама дочки (5 лет)
В любом случае берутся выписки из рсц, потом ещё в БТИ. И все это удостоверяется у нотариуса. Смысла в агентствах нет никакого. Мы недавно продавали квартиру.
Ольга··
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Да это понятно. Мы квартиру нашли, которая продавалась через агентство.
Анастасия фотограф новорожденных··
Мама дочки (5 лет)
значит шлите их лесом с их "страховками". Толку никакого
Ольга·
Мама сына (3 года), беременна (16 нед.)
Всем спасибо) многие высказали такое же мнение как и у меня сложилось по этому поводу.