Продажа дома с долей ребёнка
Здравствуйте! Кто продавал дом с долей несовершеннолетнего ребенка? ( маткапитала не было)Знаю, что через опеку. Хочу дать ему долю в новом доме.Может расскажете подробнее к чему готовится.
Комментарии
@nedovolnaya так вам только продавать и тут же покупать, только так, иначе опека не одобрит, с ипотекой надо тоже разбираться, нужна ли будет для покупки, сколько , тут сами ногу сломите, столько этих нюансов с мат.капом, еще и если ипотека. Проходит сделка продажи вашей - комиссию риелтору отдаёте, проходит сделка покупки вашей - комиссию риелтору, потому что тут паровозик, и обе сделки связаны, плюс расходы на нотариуса, т.к сделка нотариальная с продажей вашей ( покупка, если в объекте не будет детских долей, будет просто по дкп, без нотариуса, уже экономия тысяч 30-50, не знаю что вы продаете и покупаете)
@nastykrolka это я всё и так знаю, без риэлтора. Что опека, доли, ипотека и тд. Вы мне сейчас ничего нового не открыли
@nedovolnaya "не знаю с чего начать", ваш же комментарий)
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Сын просит оформить имущество на маму: как поступить?
Дорогие мои, а давайте абстрактно порассуждаем?
У вас есть сын. Вы его очень любите. Он состоит в браке.
Однажды сын обращается к вам с просьбой оформить квартиру/земельный участок/долю в ООО/машину на Ваше имя.
Что бы вы ответили своему сыну и почему?
Поподробнее не расскажу, продавала знакомая. Прошли все круги ада с этими бумажками. Тоже хочу продать, но у меня маткапитал и ипотека, вообще хрен знает с чего начать