Оформление квартиры: налог и задержка
Рассудите ситуацию прошу🙏🙏🙏🙏
Собираемся оформляться кв 50/50 в бцк. Уже договор задатка с риелтором составили, задаток 100 тыс отдали, завтра должны были уже идти на оформление. Звонит риелтор и говорит что у хозяйки налог (дом 22 года, изначально про налог все знали, она была согласна его оплатить) якобы выходит оказывается 600 тыс. Давайте сейчас вы предоплату оставите пару 🍋, нотариально все заверим, можете заезжать и жить, НО оформляться будем в феврале 2024 так как год с покупки данной кв истекает в феврале, чтобы налог не платить.
Я в бешенстве, она знала про налог, согласилась, теперь так говорит. Нас такой расклад не устраивает вообще. На маму оформляем, а мама живет в другом городе. Они говорят щас можно онлайн оформить, НО какие гарантии вообще?? Бог знает что в феврале будет, бцк может ужесточить условия, поднять свои %. А потом хочешь не хочешь нужно будет оформляться. Я ведь правильно сужу??? Как бы вы поступили?? Буду рада если поделитесь своим мнением🙏
Комментарии
@madina_dautova да. У них одобряемосьь только на мес держится, поэтому быстро поговорите с банком и на такую сумму ищите другую квартиру. Их предупредите что ищите другую, может они передумают и оплатят налог
@tolganai8, если срок одобрения истек, заново получить одобрение трудно?
@madina_dautova могут быть проблемы да, всякое может быть может выйти кредитный шоппинг или по ЗП чё то где то мало или отпускные дни или вообще в банке приотановление кредита
А если в доках покажет что продали за меньшую сумму?🤭 тут же у нее доход 6000000 получается от купли-продажи.
@madina_dautova, например кв стоит 10млн.сейчас. А что если будете указывать сумму 8млн. Получается 4 вливаете/4 в ипотеку. Остальные налом ей. И пусть делает скидку еще. Раз такие выходы вы будете предлагать. Я не знаю 100 будет ли это удобно вам. Поэтому говорю уточните у ипотечника/риелтора
Да, изначально все были в курсе, но думали что сумма меньше будет
Это ее проблемы, 10% она обязана заплатить государству. Это знает прекрасно и риэлтор
Едете в налоговую оплачиваете вместе с ней, и сразу к риэлтору и нотариусу . В чем проблема, мне кажется что то мутят
Она думала что налог будет меньше. Сегодня выяснилось что налог 600 тыс
В феврале будет год
@madina_dautova налог то она со своих денег оплачивает, вот и хочет и рыбку съесть и на..Уй сесть.
А почему оформление в феврале? Можно же сейчас оплатить и оформиться
Она думала что налог меньше будет. Оказалось 600 тыс, сегодня узнали якобы
С банком поговорите, у меня был такой случай, просто оценку на квартиру на другую квартиру переделали и взяла другую. Поэтому не теряйте время, пока банк одобрение дал