Когда выгоднее вносить досрочный платёж по ипотеке?
Когда же все-таки самое выгодное для внесения досрочного платежа по ипотеке?
Стала изучать, смотрю 1ый видос на ютуб: выгоднее в день основного платежа или следующий... 2ое гласит, что - следующий день после основного платежа и баста. Комментарии к видео же спорят, что всё это фигня, вносите в любой день, как будут бабосики... Так всё же: когда выгоднее или это действительно миф!? Интересно послушать того, кто действительно разбирается😁
Natalie ·
Тоже послушаю )
ecliptic·
Если вносить не в день платежа, то часть суммы досрочки пойдёт на гашение процентов, которые успели накопиться
koshka_eboboshka··
Мама троих детей
Даже если на сокращение срока вносишь?
koshka_eboboshka··
Мама троих детей
А разве ты один фиг не платишь проценты, начисленные за прошедший период?
ecliptic··
не важно на сокращение срока или уменьшение платежа. Сначала должен быть погашен долг по процентам. Допустим, из суммы, распределенной на месяц, 1000руб - это часть долга. Через 15 дней, со дня последнего обязательного платежа наберётся 15тыс долга по процентам(+тело долга). Из суммы досрочного платежа 15тыс пойдёт на гашение процентов. Получается, что в день следующего платежа ваш основной платёж будет меньше на 15 тыс, тк вы уже оплатили досрочным платёжом. Если вы вносите дп большую сумму, то ждать нет смысла.
На самом деле, тут дело не в выгоде, это просто удобнее - вносить дп в день платежа и всё. Как то так
Яна·
Мама двоих (младенец)
Миф,можно самим поэкспериментировать в калькуляторе погашения ипотеки,и наглядно посмотреть,% вам начисляются каждый день и внесенная сумма будет учтена уже на следующей день после ее оплаты, соответственно вы % заплатите меньше уже со следующего дня ,смысл ждать очередного платежа?и платить до этого времени бОльшие %
koshka_eboboshka··
Мама троих детей
Вот так же писала девушка в комментариях.
Яна··
Мама двоих (младенец)
зайдите на любой сайт расчета и сами все увидите, просчитайте несколько вариантов,у меня уже не одна ипотека погашена)) сейчас вот из 30 лет сделали 15 за полгода,просто внося 5-10-15 в первый же день когда появились свободные деньги))
Юлия·
Мама двоих (8 лет, 13 лет), ждёт третьего
Либо в день,либо на след.день чтоб сумма погашения в основной долг шла,а в не проценты
koshka_eboboshka·
Мама троих детей
Короче, сайт банка пишет, что выгодно в день погашения и первую треть месяца. А банки ру считают как будто бы не важно когда 😂 ясно-понятно
Александра ·
Мама дочки (1 год)
Может быть,в разных банках по-разному?У нас ипотека в банке,который есть только в нашем городе (входит в группу Газаромбанка). В день ипотечного платежа по договору нам досрочно гасить нельзя (ипотечный платёж снимается в последний день месяца). Мы вносим обычно досрочку на следующий день,1 или 2 числа, смотря какой день является рабочим. Недавно вносили в середине месяца. У нас при внесении досрочного платежа процент не берётся,процент платишь в последний день месяца.