Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Виктория
Виктория
Мама сына (4 года)

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, знающие. Брала ипотеку на 15 лет. Осталось 9,5. Платёж уменьшила на 382.000 в 22…

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, знающие. Брала ипотеку на 15 лет. Осталось 9,5. Платёж уменьшила на 382.000 в 22 году уменьшением % ставки до 5%.

1 100 000 остаток к погашению. Сейчас появилась возможность платить больше. На данный момент платёж 12.300 ежемесячный ( 7 основной долг, 5 проценты). Планирую вносить в дальнейшем 25-30 тыс, минимум 20.

Как мне посчитать на сколько это ещё лет? При каждом платеже мне нужно писать заявление на досрочное? Как пересчитывают в таком случае график платежей? В случае с уменьшением процентной ставки пересчитали переплату по процентам, а как в этом случае? Понятно, что нужно читать ипотечный договор. Я так понимаю он стандартный, досрочное погашение возможно. Банк ВТБ.

10

Комментарии

victoria071416

ВикторияМама сына (4 года)

Спасибо за совет. Мне уже советовали ни раз -плати как и платила, просто ежемесячный платёж.

Да, распечатка на руках. До 22 года в тело долга шло 5 всего, а 10 тыс. в % .

После того как уменьшила ставку в тело теперь 7, а в проценты 5.

Ответить

vischnevskaya.i

Ирина ВишенкаМама двоих (2 года, 4 года)

Если те деньги, которые хотите вносить досрочно у вас не лишние, я бы ужиматься не стала. А если это капля в море и их отсутствие вы и не заметите, то при желании быстрее разделаться с ипотекой, можно и вносить 🙂

Нашей ипотеке всего чуть меньше года и всё это время ударными темпами гасим досрочно, НО

Ровно через год я планирую перестать вносить досрочку, так как после 2 лет это особо роли не играет) а на эти деньги лучше себя порадовать ☺️

Ответить

vischnevskaya.i

Ирина ВишенкаМама двоих (2 года, 4 года)

Большую часть процентов вы уже выплатили в первые несколько лет ипотеки. Под ставку 5% у вас уже считай не кредит, а рассрочка. Особенно, учитывая, что ежемесячный платеж всего 12.000. Я бы лично уже не стала досрочно гасить такую ипотеку

Лучше отложить или положить под %

Ответить

vischnevskaya.i

Ирина ВишенкаМама двоих (2 года, 4 года)

Попросить в банке распечатку по вашему графику платежей. Наглядно увидите какую сумму ежемесячно отдаете в тело долга, а какую в % банку. Вероятно, что там сумма процентами будет тысячи 3-4, вряд ли больше. И посчитайте в калькуляторе, сколько вы РЕАЛЬНО сэкономите. Не думаю, что оно того стоит. Лучше на море отложить и съездить отдохнуть на эти деньги))

П.С. Вижу, что процентами 5 тысяч. Это тоже не те деньги, которые стоит сохранять путем досрочки. Лично мое мнение :)

Ответить

alinka7579

MurNyaМама двоих (младенец)

Если у вас ипотека под 5%, то выгоднее деньги которые у вас есть свободные не в ипотеку вкладывать, а на вклад положить. Выгоднее будет. Сейчас эти 12000 и они же через несколько лет будут совсем разными деньгами.

Ответить

victoria071416

ВикторияМама сына (4 года)

Вот про это думала, но в этом плане экономически не подкована совсем. Это тоже нужно взять на заметку и поизучать.

На днях видела пост как раз в группе нашего города об этом спорили. Кто то доказывал обратное, что вклады это всё фигня и невыгодно.

Ответить

ksenia_pet

КсенияМама сына (2 года), беременна (32 нед.)

Досрочно погашать в день снятия. Вроде в приложении должно быть досрочное погашение. Муж ничего не пишет. Срок уменьшается, в приложении всё видно.

Ответить

victoria071416

ВикторияМама сына (4 года)

Спасибо. Просто не сталкивалась, так как платила только ежемесячный платёж всегда. Загляну сейчас в приложение, по изучаю.

Ответить

lyubimkalyubimka

EKATERINAМама дочки (6 лет)

Есть онлайн калькулятор ипотеки) можно уменьшить как срок, так и сумму

Ответить

victoria071416

ВикторияМама сына (4 года)

Спасибо. Знала про него, но сначало не тот открыла. Сейчас нашла расширенный калькулятор. Попробую пересчитать.

Ответить

Посоветуйте как лучше погасить ипотеку на срок или на уменьшение платежа, основной долг 950000 тысяч, есть возможность…

Посоветуйте как лучше погасить ипотеку на срок или на уменьшение платежа, основной долг 950000 тысяч, есть возможность погасить досрочно но не всю а останется тысяч 200 в основном долге, либо уменьшить платеж и копить чтоб погасить досрочно скорее эти 200000.

Девочки кому интересно насчёт списания 450т в ипотеку за рождение третьего ребёнка,сдали документы их актуальный список…

Девочки кому интересно насчёт списания 450т в ипотеку за рождение третьего ребёнка,сдали документы их актуальный список :паспорт владельца ипотеки и созаемщика(жены мужа)свидетельства о рождении детей оригиналы и копии заверенные нотариально,снилсы всех ,кредитный договор,договор купли продажи,справка собственности егрн свежая,рассмотрение и списание 1 месяц.Важно: при погашении таким способом нет уменьшения срока ипотеки ,только уменьшение основного долга с уменьшением суммы ежемесячного платежа(И ещё уменьшение процентной ставки до 5% при рождении ребёнка в 2020 году возможно только если жильё куплено у юридического лица(застройщика)Списание же 450т возможно в любом случае.банк Сбербанк.

Девочки, кто не так давно гасил частично досрочно ипотеку в сбере? Вы писали заявление о частично досрочном погашении?…

Девочки, кто не так давно гасил частично досрочно ипотеку в сбере? Вы писали заявление о частично досрочном погашении? Вам пересчитывали проценты? Как сильно изменился ваш ежемесячный платёж? Интересуют именно те, у кого ануитентные платежи, и кто брал ипотеку в 2014-2015-2016 гг.