Девочки, кто не так давно гасил частично досрочно ипотеку в сбере? Вы писали заявление о частично досрочном погашении?…

@mama_tima_i_lizzi процент переплаты уменьшается всегда. а о том что платеж тот же - это два варианта погашения - или уменьшение срока или платежа. речь о пересчете общих процентах за весь срок ипотеки. срок сокращается соответственно и проценты суммарно меньше. у меня есть возможность выбора. мы и срок сокращали и платеж уменьшали..

@mama_artema_i_niki, нам тоже ещё платить и платить)) но когда узнавали на счёт досрочного-сказали вот такие вот условия на пониженный процент. И вот так все описали. 😔так что в кабале этой ещё долго. Но хоть платим за своё-это прям радует

@julijakisulja у нас не так. нам ещё 210 мес платить

@mama_artema_i_niki, срок остаётся. Получается до конца срока нам разобьют платёж-типа если останется 24 месяца-а у нас все погашено уже почти-нам не дадут его закрыть до конца договора😒положим на счёт этот 24 рубля и будут по рублю снимать они каждый месяц.

@sabespal вот и у нас вместо 20000 должен быть 12000. а пишут что 16000. 100000 у нас удержали и % не пересчитали

@julijakisulja у нас по договору так и должно быть - % и ежем уменьшится, а срок останется.

в смысле? какие деньги? какой 1р? 😮😮😮😮

@sabespal, у нас вот именно такие условия, как я написала.

@julijakisulja нет, сказали можно толтко не частично досрочнте, а полностью, тогда раньше погасиль, а досрочно если частично, то толькл сумму пересчитывать!

мы внесли 500,пришли в кассу, заявление не писали, внесли и нам там распечатали навый шрафик платежей, был платеж

42,стал 35

У нас процент уменьшился, сумма ежемесячного платежа тоже, но срок такой же и остался. Говорят можно все деньги списать и оставить только по 1р в месяц списывать с этого счета.

@mama_artema_i_niki, в этом весь сбербанк

@viksi вот и мы о том. ждём. у нас они летом детское пособие удержали из-за долгов родителей мужа. мы 3 мес добивались своих денег, все справки им приносили что это детские, что на мужа нет исполнительных листов и производств, что муж там не живет больше 8 лет. и в итоге все решилось только когда до прокуратуры дошли.

@mama_tima_i_lizzi в нашем случае и с нашим договором % уменьшаются, платёж уменьшается, а вот срок уменьшить нельзя

@njutik, не всегда проценты уменьшаются! Я столкнулась с тем что теперь уменьшают срок и все! А платёж остаётся таким же(кстати во многих банках). И страховку больше нельзя вернуть(только в исключительных случаях)

Очень странные дела...🤔тогда ждите ответа на претензию

@viksi просрочек вообще не было ни одной. и все чеки есть. вот специально с мужем сидели и все чеки перебирали. мы еще даже переплатили на 7000 больше и их в ипотеку не кинули, они вообще не известно где остались (платили просто каждый раз больше).

@viksi нет:) просто в тот момент нам было так выгоднее:)

А реструктуризация у вас была по причине просрочек? Значит могли и списать в погашение

@mama_artema_i_niki, это все гребаный сбер, в втб можно, только заявление заранее писать нужно на уменьшение срока.

@viksi так сделать нельзя по договору:(

@irinka014 нет. 200000. тк у нас была реструктуризация

Просто получается у вас куда то и правда деньги пропали, странно...

@mama_artema_i_niki, что то и так и так не получается, нужно с ними разбираться. И конечно срок бы нужно было уменьшать, а не платёж, так почти и не заметна выгода. Удачи в разбирательствах!

У нас был платёж 18000, внесли мат капитал стал 12000

@viksi

@viksi 12160. 210 мес нам осталось платить

@mama_artema_i_niki, по моим примерным расчетам у вас должно быть 13500 на 11 лет. Просто срок я не знала, высчитала примерно. А у вас как?

@viksi до внесения - 1460000. мк 476000. ежемесячный 20000. ставка 12,25%

@mama_artema_i_niki, мда, странно. А вы не помните до внесения остаток долга и точную сумму мк? И какой едем плат у вас был? И ставку ещё. Мне просто очень интересно, хочу посчитать

@viksi мк. а вот фиг знает куда они их дели и что за просрочки взялис. естественно не оставим это просто так. по калькулятор и муж по первому графику платежей считал

@mama_artema_i_niki, а вы мк гасили или наличкой? Куда они вычли 100000₽? Как так? Беспредел какой то. Здесь нужно разбираться. Я бы просто так это не оставила. Сама плачу ипотеку и очень много раз частичку делала, все без проблем. А вы как считали примерный платёж после гашения?

@njutik да не говорите ка. получается что мы гасили, что не гасили. лучше бы блин машину купили.

Всегда печально. тратить время чтобы доказать свою правду. уроды. .. что еще сказать про них. у нас ипотека в АИЖК 4 года. Много раз гасили уже. никаких проблем. все четко считают. терпения вам и правды вашей. чеки им в нос!

@njutik у нас ипотека уже 3 года как. и вот только первый раз гасим досрочно. вот и мы им про это же, а они мол ниче не знаем.

проценты начисляют на остаток долга. Тк долг уменьшился то и проценты должны пересчитать

@mama_artema_i_niki да бред какой то... а давно брали? не было ограничения например не гасить досрочно первый год а вы в первый и гасите?

@njutik вобщем суть в том, что мы 500тр внесли, у нас 100тр забрали на якобы какие-то просрочки (хотя у нас просрочек нет, всегда платим больше и все чеки есть). и при перерасчете процентов у нас ежемесячный должен быть 12000, а получается 16000. и по графику платежей указано что проценты не пересчитаны. почему так? нам не ясно...вот написали им сразу же претензии. были в этом сбере 4 часа, отправляли нас то туда, то сюда, и в итоге кроме как написать претензию нам ничего не предложили.

В любом банке всегда частично досрочное погашение по заявлению. проценты конечно уменьшатся. найдите в интернете калькуляторы и прикиньте как что изменится. пересчет срока выгоднее чем пересчет платежа.