Девочки, кто не так давно гасил частично досрочно ипотеку в сбере? Вы писали заявление о частично досрочном погашении?…

В любом банке всегда частично досрочное погашение по заявлению. проценты конечно уменьшатся. найдите в интернете калькуляторы и прикиньте как что изменится. пересчет срока выгоднее чем пересчет платежа.

@njutik вобщем суть в том, что мы 500тр внесли, у нас 100тр забрали на якобы какие-то просрочки (хотя у нас просрочек нет, всегда платим больше и все чеки есть). и при перерасчете процентов у нас ежемесячный должен быть 12000, а получается 16000. и по графику платежей указано что проценты не пересчитаны. почему так? нам не ясно...вот написали им сразу же претензии. были в этом сбере 4 часа, отправляли нас то туда, то сюда, и в итоге кроме как написать претензию нам ничего не предложили.

@mama_artema_i_niki да бред какой то... а давно брали? не было ограничения например не гасить досрочно первый год а вы в первый и гасите?

проценты начисляют на остаток долга. Тк долг уменьшился то и проценты должны пересчитать

@njutik у нас ипотека уже 3 года как. и вот только первый раз гасим досрочно. вот и мы им про это же, а они мол ниче не знаем.

Всегда печально. тратить время чтобы доказать свою правду. уроды. .. что еще сказать про них. у нас ипотека в АИЖК 4 года. Много раз гасили уже. никаких проблем. все четко считают. терпения вам и правды вашей. чеки им в нос!

@njutik да не говорите ка. получается что мы гасили, что не гасили. лучше бы блин машину купили.

@mama_artema_i_niki, а вы мк гасили или наличкой? Куда они вычли 100000₽? Как так? Беспредел какой то. Здесь нужно разбираться. Я бы просто так это не оставила. Сама плачу ипотеку и очень много раз частичку делала, все без проблем. А вы как считали примерный платёж после гашения?

@viksi мк. а вот фиг знает куда они их дели и что за просрочки взялис. естественно не оставим это просто так. по калькулятор и муж по первому графику платежей считал

@mama_artema_i_niki, мда, странно. А вы не помните до внесения остаток долга и точную сумму мк? И какой едем плат у вас был? И ставку ещё. Мне просто очень интересно, хочу посчитать

@viksi до внесения - 1460000. мк 476000. ежемесячный 20000. ставка 12,25%

@mama_artema_i_niki, по моим примерным расчетам у вас должно быть 13500 на 11 лет. Просто срок я не знала, высчитала примерно. А у вас как?

@viksi 12160. 210 мес нам осталось платить

@viksi

У нас был платёж 18000, внесли мат капитал стал 12000

@mama_artema_i_niki, что то и так и так не получается, нужно с ними разбираться. И конечно срок бы нужно было уменьшать, а не платёж, так почти и не заметна выгода. Удачи в разбирательствах!

Просто получается у вас куда то и правда деньги пропали, странно...

@irinka014 нет. 200000. тк у нас была реструктуризация

@viksi так сделать нельзя по договору:(

@mama_artema_i_niki, это все гребаный сбер, в втб можно, только заявление заранее писать нужно на уменьшение срока.

А реструктуризация у вас была по причине просрочек? Значит могли и списать в погашение

@viksi нет:) просто в тот момент нам было так выгоднее:)

@viksi просрочек вообще не было ни одной. и все чеки есть. вот специально с мужем сидели и все чеки перебирали. мы еще даже переплатили на 7000 больше и их в ипотеку не кинули, они вообще не известно где остались (платили просто каждый раз больше).

Очень странные дела...🤔тогда ждите ответа на претензию

@njutik, не всегда проценты уменьшаются! Я столкнулась с тем что теперь уменьшают срок и все! А платёж остаётся таким же(кстати во многих банках). И страховку больше нельзя вернуть(только в исключительных случаях)

@mama_tima_i_lizzi в нашем случае и с нашим договором % уменьшаются, платёж уменьшается, а вот срок уменьшить нельзя

@viksi вот и мы о том. ждём. у нас они летом детское пособие удержали из-за долгов родителей мужа. мы 3 мес добивались своих денег, все справки им приносили что это детские, что на мужа нет исполнительных листов и производств, что муж там не живет больше 8 лет. и в итоге все решилось только когда до прокуратуры дошли.

@mama_artema_i_niki, в этом весь сбербанк

У нас процент уменьшился, сумма ежемесячного платежа тоже, но срок такой же и остался. Говорят можно все деньги списать и оставить только по 1р в месяц списывать с этого счета.

мы внесли 500,пришли в кассу, заявление не писали, внесли и нам там распечатали навый шрафик платежей, был платеж

42,стал 35

@julijakisulja нет, сказали можно толтко не частично досрочнте, а полностью, тогда раньше погасиль, а досрочно если частично, то толькл сумму пересчитывать!

@sabespal, у нас вот именно такие условия, как я написала.

@julijakisulja у нас по договору так и должно быть - % и ежем уменьшится, а срок останется.

в смысле? какие деньги? какой 1р? 😮😮😮😮

@sabespal вот и у нас вместо 20000 должен быть 12000. а пишут что 16000. 100000 у нас удержали и % не пересчитали

@mama_artema_i_niki, срок остаётся. Получается до конца срока нам разобьют платёж-типа если останется 24 месяца-а у нас все погашено уже почти-нам не дадут его закрыть до конца договора😒положим на счёт этот 24 рубля и будут по рублю снимать они каждый месяц.

@julijakisulja у нас не так. нам ещё 210 мес платить

@mama_artema_i_niki, нам тоже ещё платить и платить)) но когда узнавали на счёт досрочного-сказали вот такие вот условия на пониженный процент. И вот так все описали. 😔так что в кабале этой ещё долго. Но хоть платим за своё-это прям радует

@mama_tima_i_lizzi процент переплаты уменьшается всегда. а о том что платеж тот же - это два варианта погашения - или уменьшение срока или платежа. речь о пересчете общих процентах за весь срок ипотеки. срок сокращается соответственно и проценты суммарно меньше. у меня есть возможность выбора. мы и срок сокращали и платеж уменьшали..