Девочки, кто продавал недвижимость покупателю с херсонским сертификатом, расскажите, пожалуйста, насколько это долгая процедура? И какие могут быть "подводные камни"
Комментарии
Договор составляла я вместе с риелтором и прописывала условие об обременении в пользу бабушки до выплаты денег, так как сначала регистрация договора а потом вы ждёте деньги
У друзей зависли документы, через три месяца сказали что было что то не верно, преподают документы снова, а по кадастровой выписке они уже не собственники, а денег ещё не известно сколько ждать, если откажут в выплате может придётся ещё и судиться...
Ждала 3 месяца
Из подводных камней это наглость риэлторов, которые и вам и покупателю выставляют комиссию. Поэтому смело скидывайте цену за их услуги. Их наглость не знает границ
По поводу риэлторов согласна, а так сделка быстро прошла
@tkachenkomari 3 месяца это с первой встречи с покупателями
Там получается 2 месяца сам процесс
Но впереди НГ праздники, сами понимаете что никто не будет работать
Т.е. если вы идете в МФЦ то +- 3 месяца сейчас (ТК новогодние праздники впереди)
Мы продавали дом. Ждали денег 3 месяца. Всё это время на нервах, а вдруг сертификаты отменят или еще что.. 😅 Но у нас других вариантов не было, для быстрой продажи. (Сумму за дом хотели не маленькую, покупателя с наличкой ждали бы дольше..).
Если решитесь на такую сделку, то в договоре обязательно прописывайте обременение на проживание нового собственника в доме/квартире до момента перечисления денег по сертификату. Так хотя бы будет спокойней ждать. А то там сначала регистрация права собственности на покупателя, а потом только деньги.
В чате по работе есть девушка почти 4 месяца ждали денег, и у парня отказ пришел через 2 месяца ожидания хз почему, но время он потерял🫣
Почти 2 месяца ждали, на счет камней не знаю, так все прошло нормально
Продали бабушкин дом, месяца полтора заняло