Не могу продать квартиру
Господи, как же я запарилась продавать свою квартиру 😫😫😫😫
У меня необычная ситуация с продажей, так как квартира взята в рассрочку у застройщика, то есть она у меня не в собственности, а по предварительному договору. Это что то типо ипотеки, но квартира в залоге не у банка, а у застройщика.
Так вот, надо погасить рассрочку, там осталось порядка полтора миллиона, то есть покупателю надо будет внести аванс за квартиру, чтобы я сделала переуступку. Но никто не хочет рисковать, и я это понимаю головой.
Наняла риелтора, уже три месяца продать квартиру не могу. Людям она нравится, приходят смотрят, но рисковать никто не хочет...Устала уже, боюсь что я ее никогда не продам
Комментарии
У меня есть ахуенный риелтор который 100% ее продаст.
И денег берет не много.
Скину в личку номер
А разве переуступка не происходит в момент оформления сделки в банке? Вы подписываете договор с покупателем, банк переводит деньги застройщику и отправляет документы на переоформление собственности.
Мы брали ипотеку когда, нас внесли в егрн только через неделю после сделки, кажется 🧐
Могу дать контакт нашего риелтора, женщина - огонь, подкована хорошо. Мы с ней снимали раньше квартиры, потом, когда брали ипотеку тоже к ней обратились, она каждую мелочь перепроверяла. Не знаю в каком районе Красногорска Вы живете, мы в пойме купили пару лет назад.
@kosmo_pirozhok ипотека не получится
Именно за наличку продаю
И люди есть
И много
Так как я продаю квартиру за дешево
Но вот бояться и долго думают
@kiki-kiki Вам нужно проконсультироваться с риелторами или юристами по недвижке, чтобы понять, как дать понять человеку, что сделка безопасна.
Я вот в ней странного ничего не вижу. А вот пока искали квартиру, нашла на Алексеевской в Москве офигенную сталинку, трешку, цена ниже рынка. Но они просили оплату налом сразу, так как за квартирой долг по жкх в несколько миллионов. Вот тут реально стремно
Я так покупала квартиру. Через агенство недвижимости. Там мне все подробно объяснили, на каждую копейку - документ (я ипотекой закрывала их ипотеку, часть наличных жене его, часть наличных продавцу). Сейчас очень много таких сделок...
Могу сказать, что когда мы продавали квартиру и я покупала квартиру, я столкнулась с десятками риэлторов, ни одного специалиста среди них...
Так что возможно дело в риэлторе?
@kiki-kiki могу вам дать контакт юриста, через которого я оформляла все, возможно она возьмётся за это
@raskat можете написать в лс пожалуйста
Буду благодарна 😇
Может не время? Сдавайте ее и гасите ипотеку у завтройщика
Слишком большой платёж в месяц
Раньше платил бывший муж, сейчас нет
Мы с долгами по коммуналке 300 тыс квартиру покупали , потому что нам очень понравилась планировка и район. Тоже сначала погасили все. Потом уже сделка была. Просто не нашли еще того своего покупателя. Можно же документально это оформить как то, типа расписки