Продаю квартиру с завышением стоимости в договоре купли-пррдажи.
У кого были подобные сделки поделитесь пожалуйста формой возвратной расписки или доп.соглашением к ДКП (не для регистрации) о возврате в случае аннулирования сделки реальной стоимости квартиры, а не завышенной.
Очень надо🙏
Девочки. Может кто сталкивался со сделкой при продаже квартиры с завышением..
Кто покупал пик с отделкой, что она представляет на самом деле? И сколько ещё обходится сделка по мимо стоимости квартиры. Может кто уже приобрёл полярная 25?
Кто знает сколько времени занимает сделка по купли квартиры?(ипотека) Если например сделка в понедельник, то она за один день делается или нет? И могут ли отдать ключи в день сделки ?
Мама ищет совета по стоимости услуг риэлторов при продаже квартиры. Узнайте, какие сейчас нормальные проценты и как договориться о выгодных условиях!
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу? Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме. Итак. Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру. ❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили. 👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей. Прокурор обратился с иском в суд в защиту интересов детей, просил: 👉🏼признать договор купли-продажи квартиры недействительным; 👉🏼 применить последствия недействительности сделки путем наделения родителей и двух несовершеннолетних детей по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру; 👉🏼 обязать нерадивых родителей вернуть деньги покупателю квартиры. 📋Апелляционная и кассационные инстанции поддержала прокурора, установив, 🔗 супруги НЕ исполнили принятое на себя обязательство по оформлению долей в праве собственности на спорную квартиру на детей; 🔗 лишили детей права собственности на жилье, распорядившись им по своему усмотрению. На основании чего суд постановил: ✔ Сделка купли-продажи квартиры третьему лицу подлежит признанию недействительной; ✔ Применяются последствия недействительности сделки; ✔ За супругами и их детьми признана долевая собственность на спорную квартиру. Доли на детей определены в пределах материнского капитала; ✔ В пользу покупателя с нерадивых супругов взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи. ❗ При этом суд оставил без рассмотрения доводы покупателя квартиры о том, что: - стоимость спорного объекта недвижимости с момента покупки до вынесения решения значительно выросла; - в квартире был произведен ремонт. Судебный акт👇🏼 Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции по делу от 04.02.2025 №88-2993/2025. Друзья, два вывода. Первый: Не пройдет история: продадим квартиру без детских долей, все равно никто не узнает. Второй: Когда вы - покупатель, проверяйте вторичное жилье. В том числе на вложенный мат кап. Если у продавцов есть дети, допытывайтесь с пристрастием, куда они направили материнский капитал. #диана_а_маткапитал
МирнаЯ·Мама двоих (младенец)
Здравствуйте 🌷
Может хотите разукрасить декретные будни и пополнять семейный бюджет ☺️
Я с 5 месяцев работаю и научу Вас,не сетевое❗️млн не обещаю,700р-1000₽ в день можно заработать спрашивайте,расскажу https://u.to/RkAxIA
·Ответить