Девочки,у меня вопрос про покупку жилья!)
Как быть? Нужны советы и прочее.
Есть 1,8 млн.
Знаю,что сейчас проценты взлетели. Но дальше они все равно не упадут.
Что сейчас лучше взять,новострой,где хотя бы 8% или вторичку,но там процент уже 16.
Квартиру рассматриваем не для меня и семьи,это мама хотела бы купить и возможно туда переедет мой брат. Мама давно думала про квартиру,но она всегда боится. Нужно,чтоб ее вщяли за руку и все сделали за нее. А я тоже не могу решиться.
За новостройку. Ремонт можно сделать и бюджетный. Зато хоть процент в половину меньше от вторички.
@pesha_88 у нас двушку можно найти ,с норм ремонтом,но и за такую цену и убитые продают
двушки и дальше у нас тоже уже меньше катируются) Мамина трёшка как сказала риэлтор миллиона за 4 только можно было бы продать,но мы не проверяли цены на трёшки)
От района ещё конечно зависит.
Нелёгкая задачка с этими квартирами😀
Если новострой то вы ремонт будете делать с нуля и если ии потом сдавать то после квартирантов надо переделывать . А новострой с нуля это не просто чистовая это еще и черновой ремонт который не дешевый.
Задавались этим вопросом 2 года назад тоже)
Выбор остановили на вторичке с ремонтом. Но мы не в ипотеку брали. В новостроях ценник не дешёвый в новых районах (Юго-запад, аквамарин и др.) + на ремонт сколько вкладываться нужно + косяков много различных. В долевое вкладываться тоже страшно, у меня так свекровь попалась, кучу застройщиков сменялись, никто дом достраивать не хотел. Я бы вторичку взяла с ремонтом более менее. Чтобы заехал и жить можно или сдавать.
Если брат не вот-вот туда заезжать будет, то берите вторичку. Желательно найти ту, где мебель оставят. Сдавайте и перекрывайте ипотеку. Мы так и сестре и мне сделали. Квариранты считай % по ипотеке нам закрыли. Мы чисто цену стоимости выплатили. Потом если брат захочет можно продать и уже купить там где ему нравится.
Ну да,мы тоже так склоняемся. Поэтому и смотрим вариант получше,с мебелью,они все от 3 млн идут.
Скажите пожалуйста в каком банке вам под 16 % одобрили? Просто у меня 18.1 одобрено.
@pesha_88 если вам одобрят под 16 , дайте пожалуйста номер телефона риэлтора
хорошо)
Но не уверена,что у нас это будет в ближайшее время,потому что мама у меня как захотела быстро,так и передумает ещё быстрее😂
Как вот жить людям которым мама с папой не дали квартиру.. с такими ценами на жилье и процентом ипотечным 😭😭😭😭
Мамы сыновей, как бы вы поступили, если бы ваш взрослый сын попросил оформить квартиру на вас? Прочитайте ответы других мам и узнайте их мнение!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Виктория·
Мама четверых детей
За новостройку. Ремонт можно сделать и бюджетный. Зато хоть процент в половину меньше от вторички.
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Мы всю голову сломали🫣
Думаем во вторичку можно квартирантов пустить,потому что вроде бы квартира не горит.
Новострой какой не возьми сейчас, всё с косяками. Я сама живу в квартире,который 12 лет,но у нас столько всего косячного,скажем так))
Мария··
Мама двоих (2 года, 3 года)
смотря что хотите.
За деньги которые можно новостройку с ремонтом например выгоднее взять вторичку больше по площади даже если убитую то сделать косметику, но понятно вторичка выше процент.
Если пустить квартирантов то это лучше вторичка. Так как в новой с ремонтом все засрут, а если новая без ремонта то больше на ремонт потратите.
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
вот мы так же сидим думаем,гадаем и не знаем,что делать.
Как бы посчитать,есть какая-то разница финансово если взять новострой под 8% и вторичку под 16%,ну естественно заложить какую-то сумму под минимальный ремон в новострое.
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
мы честно, хотим деньги в жилье впихнуть 😂
Но совершенно не понимаем в этом ничего. Два знакомых риэлтора тоже ясности совершенно не вносят.
Мария··
Мама двоих (2 года, 3 года)
если просто впихнуть деньги то лучще вторичку.
1. Вам квартира не нужна можно сдавать и часть ипотеки окупиться
2. Районы вторички есть действительно хорошие, плюс там уже какой не какой ремонт а значит вы не тратите лишних денег
3. Вторичку проще продать. Районы более укомплектованы, дома не муравейники, вторичка ее падает в цене на много, вторичка не страдает от отзывов соседей т.к. дом уже осел, контигент соседей в основном сформирован. ( если куплена не в руинах)
Олеся ··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Так стоимость квартир в новостройках щас от 3 мил за однушку...где выгода, ещё+ремонт мил.
Лучше вторичка...
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
вторичка тоже от 3 млн. Дешевле нет нормальных.
Олеся ··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
ну однушка вторичка не стоит 3 мил
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Стоит)
Олеся ··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
может у вас в Ульяновске так стоит,но я не видела однушку вторичка за 3 мил...
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
да,у нас цены подскочили
За 2,8 метраж маленький и прям убитая. Неплохие квартиры от 3 и выше. С хорошим ремонтом 3,3
Олеся ··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
у нас двушку можно найти ,с норм ремонтом,но и за такую цену и убитые продают
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
двушки и дальше у нас тоже уже меньше катируются) Мамина трёшка как сказала риэлтор миллиона за 4 только можно было бы продать,но мы не проверяли цены на трёшки)
От района ещё конечно зависит.
Нелёгкая задачка с этими квартирами😀
Олеся ··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
да да у нас от района тоже идёт
lissa_bon·
Задавались этим вопросом 2 года назад тоже)
Выбор остановили на вторичке с ремонтом. Но мы не в ипотеку брали. В новостроях ценник не дешёвый в новых районах (Юго-запад, аквамарин и др.) + на ремонт сколько вкладываться нужно + косяков много различных. В долевое вкладываться тоже страшно, у меня так свекровь попалась, кучу застройщиков сменялись, никто дом достраивать не хотел. Я бы вторичку взяла с ремонтом более менее. Чтобы заехал и жить можно или сдавать.
Ольга··
Мама двоих (4 года, 7 лет)
Спасибо.
Да,мы тоже к этому варианты склоняемся.