Положен ли вычет при покупке двух квартир?
Подскажите если одна кв была в ипотеку, и получен налог.вычет ,а вторая куплена за нал положен вычет или нет?
Комментарии
За квартиру налоговый вычет получить можно за несколько объектов. Тут ваша сумма вычета. Проценты по ипотеки можно получить только с 1 объекта.
Вычет получен в полном размере, с 2 млн?
@anyuta995 тогда добрать можно
@kristina_frash_3ndfl_nalog до какой суммы, везде разная инфа
Почему нет, максимально вы себе вернуть можете в жизни до 650000 вернуть денег, если с прошлой квартиры вы вернули меньше этой суммы, то остаток можете получить с этой
@anyuta995 да, объектов может быть много, но возврат только определённой суммы максимум. Посмотрите на сайте или налоговой или дом клик, там пишут об этом
@anyuta995 Если в первый раз получали вычет до 2014 года, то больше нельзя, только по одной квартире. Там правила менялись - если позже, то можно до того как выберете общую сумму
@nikolga6 точно позже покупка кв была в16 а налог позже
Нет, вы же уже вернули себе деньги. А за квартиру в ипотеку вы возвращали стоимость жилья и проценты по ипотеки?
По налоговому кодексу существует всего 2 вида вычета за покупку жилья:
1️⃣ Возврат налога от стоимости самого объекта. Т.е. возврат 13% от той суммы, которая прописана в договоре купли-продажи.
В данном случае установлен лимит - возвращать можно не более чем с 2 000 000 руб. на одного человека (т.е. максимум от стоимости жилья вы можете вернуть 2️⃣6️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб.)
Если имущество куплено в браке и, например, объект стоит 4 000 000 руб. и более, то оба супруга могут заявить возврат (каждый с 2 000 000 руб.).
Т.е. вместе они могут вернуть 520 000 руб.
Данный вычет (1) может быть применён к нескольким объектам - если при покупке одного объект недвижимости вы использовали НЕ ВЕСЬ свой ЛИМИТ 2 000 000 руб., то при покупке другого объекта вы сможете ещё остаток своего лимита использовать на возврат.
2️⃣ Возврат налога от суммы фактически уплаченных процентов по ипотеке.
Т.е. возврат 13% от той суммы уплаченных процентов, которая будет прописана в справке банка.
В данном случае установлен лимит - возвращать можно не более чем с 3 000 000 руб. на одного человека (т.е. максимум от суммы уплаченных процентов вы можете вернуть 3️⃣9️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб.)
Данный вычет действует только на один объект недвижимости (неиспользованный остаток от 3х млн. по вычету нельзя использовать по другому объекту).