Делится ли дареная квартира?

Как я поняла составляется брачный договор и всё делается. Но лучше такие сделки совершать с юристом

Я б на вашем месте обратилась к хорошему юристу, проконсультировалась составила бы всё с ним, и заверила у нотариуса.

На основании дарственной сын будет собственником этой квартиры сразу и не важно купил он ее или подарили и прочее. Ещё есть вариант - завещание на сына, но тогда завещание должен писать и муж, так как он все равно по закону имеет долю в квартире, так как она приобретена в браке. Но вот не знаю, завещание можно написать только на одно имущество или его пишут на все имущество, там ещё есть обязательная доля наследства, короче, есть куча нюансов. Мне кажется, что проще, чтобы муж подписал нотариальный отказ от этой квартиры. А потом просто подарите ее сыну тогда, когда он получит свою квартиру. Если же так нельзя и у него отберут квартиру от Минобороны, если вдруг у него появится другая квартира, то если она останется в вашей собственности, пусть даже без нынешнего мужа, это тоже не будет гарантией, что квартира останется сыну. Потому как у вас есть ещё дети и они тоже имеет право на эту квартиру как наследники, а также ваши родители. Разве что, чтобы ваши родители и ваши другие дети должны написать тоже отказ, что не претендуют на эту квартиру как наследники. Но это, наверняка, можно сделать тогда, когда они будут совершеннолетние. Ну, это мои соображения. Эти варианты нужно проговаривать в нотариуса.

Ещё надо обратить внимание на налог, есть ли он при дарении, и других манипуляциях

Сейчас не имеет значения есть ли у в/с жилье
Сейчас программа НИС ипотека , на наличие жилья не смотрят

Спасибо большое, девочки

Ладно, поеду к нотариусу. Будем думать, как лучше поступить

Какая то засада получается

Не поняла, так а если вы сыну подарите кв, он получит кв от Министерства обороны ?

Согласие у нотариуса подписывается и потом у него нет прав на эту квартиру?

Без согласия мужа, не подарите

Вот и думаю, как это все правильно оформить

Сын старший от первого брака. Хочу, чтоб квартира была только его и мой нынешний муж не претендовал на её часть

Так вы ее получается вместе с мужем дарите