Стоит ли продавать квартиру без риэлтора?
Есть ли смысл продавать квартиру самому без риэлтора ? Или там много подводных камней и лучше не соваться ?
Комментарии
Можно без риэлтора, но например взять просто сопровождение. Но именно продажа очень все просто. С покупкой точно лучше чтобы кто то перепроверял всё
@gorbunovaa, и вот летом, мы сами продали без риелтора, сами купили. Хотя было сначало тоже не понятно как действовать. Мы квартиру брали в ипотеку, с ограничением опеки, 4 собственника и 2 детей, и с маткапиталом. Сделка была нотариальная. Все легко и просто оказалось! Только звучит страшно
@genius-1273 ну вот 10-15 нам нормально было для нашего спокойствия. Тем более нам изначально посоветовал ее работодатель свекра, а у работодателя миллионные доходы, и раз уж советует, значит не зря)
@gorbunovaa, а так знайте, ваше спокойствие это бутофория. Риелтор вас не оградит от проблем и не сбережет, даже если что-то не чисто действительно.
Никаких подводных камней, третью квартиру продаем сами) выписки только из инстанций собрать, но это не сложно
Ничего сложного в продаже квартиры нет. Я продавала сама. Отвечать на звонки и ходить показывать ума не надо. Как покупатель найдется, вам надо будет из жэка или управляйки взять справки, выгрузить выписку Егрн (агент за вас это в любом случае не может сделать) и в целом все. Как правило покупатель сам говорит какие доки нужны, так как все в основном сейчас через ипотеку делают, и там банк сам выставляет список документов. Все. Приходите на сделку, подписываете договор. Там важно все прочитать, по оплате, по выселению и тд. Вообще ни че сложного. Я недавно продавала с агентом, вообще бесполезная трата была. Наняла, так как думала ажиотаж будет, чтобы самой не кататься на просмотры, так как уже в положении и еще работала. В итоге ажиотажа не было. Пару раз и сама спокойно могла бы скататься. Сделка была через банк, там все просто и понятно. Просто так отдала 60 000 в никуда.
Сначала пробовали сами, надоели, вот прям задолбали звонками агенты, приходили смотреть только агенты. Заключили договор с риелтором, удобно. Звонки ей поступали, с клиентами она общалась, продала за 2 недели нашу квартиру))
Я продавала на днях с агентом, но вообще в банке это все быстро делается,не как раньше, может то что ипотечную тогда кв продавала и так долго мы все делали. В этот раз очень быстро, почему к агенту обратилась то что я ленища и не вникала в бумаги что собрать и куда подать, покупательница была без агента,моя ей подсказала,а тогда у всех свои агенты были.
@genius-1273 Это точно ) плюс был наверное только в том как в моем случае, живу от кв что продаю в разных концах города и агент ездила сама на показы, и это достаточно много раз, не один и не два месяца продавалась кв, я бы на такси накатала не меньше половины стоимости услуг или столько ск услуги агента обошлись,а так все правильно написали по документации.
@ariishaa, ну это да, но свои ключи давать чужому человеку??? А вы знаете что риелторы часто их потом сдают почасно? С риелтором как раз нарваться на неприятности то гораздо легче
@genius-1273 Мою бы не сдали, она без отделки 😆 и хорошая знакомая моей подруги.
Риелторы в доску людям мозги засрали! Везде вы все сможете сделать сами! А если у вас в ипотеку возьмут еще проще! Там вообще все делают девочки в банках и документы все они же сами отправляют в росеестр! Риелторы деньги делают из воздуха! Все абсолютно договора составляла сама! Кроме нотариального, но это мы пришли прям к нотариусу и нам там все сделали, а риелтор просила за это 50тыс чтобы рядом постоять попыхтеть, а мы отдали 26 т нотариусу и все!
Все делается везде абсолютно без проблем и беготни кстати никакой нет толком!
Боже мой! Какие там могут быть подводные камни??? Продавала свою квартиру летом и брала другую, причем сделка покупки была ипотека и мат капитал, и с разрешением опеки со стороны продавца. Все сделали без риелторов! Сэкономили 550 тыс!
Продавать, пожалуй, проще, можно и без агента, если обладаете запасом времени и минимумом знаний. Если у покупателя будет ипотека, то проще. Если наличные, то только обеспечить безопасные расчёты.
А вот как люди квартиры покупают без риэлтора, не запрашивая даже минимума документов - это страшно, насмотрелась)