Подводные камни озвучили выше. Но если выбирать между гос.поддердкой и it, я бы выбрала второй вариант, но по возможности закрывала досрочно.
Нужна будет помощь - обращайтесь). Подбор, одобрение и сопровождение сделки - бесплатно)

Я не пользуюсь сама ,к сожалению )) а вообще клиентам переодически подбираю объекты по Айти ипотеке помогаю одобрить. Нужно работать в аккредитованной компании. Если вам нужно подобрать объект - обращайтесь, работаю со всеми застройщиками , агентскую комиссию не беру

Мы взяли летом, обычная ипотека с хорошим % (у нас 4 с копейками)

Подводных камней нет, но я всё-таки выбрала семейку
Потому что если завтра в городе останется 2-3 аккредитированный компаний, можно жестко обломаться

(Если меняешь работу и уходишь в неаккредитованную компанию, процент по ипотеке становится обычным)

Я не пользуюсь, но одобряю каждый день.
Обычная программа. Под нее подходят все сотрудники аккредитованных компаний. Доход должен быть подтвержден справкой 2ндфл, стаж не менее 4-5 мес, доход не ниже 120т/мес.
Мах ставка по ней 5%.
Мин ПВ 20,1%
Есть суб ставки от застройщиков в рамках этой программы.