Нужно ли платить налог при переуступке права на квартиру?

❓Нужно ли платить налог (НДФЛ) при переуступке права на квартиру?

Собственники недвижимости не знают что продают:

✔️объект недвижимости

или

✔️имущественное право на объект недвижимости

А ведь от этого зависит правильное исчисление минимального срока владения для безналоговой продажи.

⚡️Внимание: при переуступке прав требования собственник продаёт не объект недвижимости, а имущественное право на объект недвижимости.

☝️Поэтому минимального срока владения для безналоговой продажи нет и такая сделка всегда под налогом!

‼️То есть даже через 7 лет (вдруг попался долгострой), если переуступить имущественное право сделка будет под налогом.

Скажу больше: многие собственники убеждены, что вообще не должны платить налог при переуступке прав требования.

Но Росреестр не дремлет, а также как и по любому отчуждаемому объекту имущества передает информацию о перерегистрации имущественного права в налоговую в течение 10 дней.

‼️Поэтому не подав своевременно декларацию 3-НДФЛ о переуступке права «влетите» на сотни тысяч рублей и даже миллионы доначисленного налога и штрафных санкций... учитывая, что и ставка налога по переуступке права может быть выше.