Как заставить брата отказаться от доли в доме?
Есть дом, собственник умер, пой отец, там остались мы с братом прописаны. Получается у каждого своя доля 50 на 50. Говорю брату, должен быть один собственник в доме. У него нет вожможности выплатить мне за мою долю деньги. А у меня допустим есть. Пришли к выводу, что я возьму им ипотеку на стоимость их половины дома. А теперь мне брат заявляет, что мол ипотека выплатится и только тогда он откажется от своей доли в доме. Как можно сделать так, чтоб он сразу написал отказ, а не ждать это все время пока все будет оплачено?
Комментарии
Это да, был бы отличный вариант без заморочек. Но проблема в том что он не может взять ипотеку. Типо работает не официально и всё такое.
@nadyshaa96, ну вообще то можно взять ипотеку без оф работы и без подтверждения дохода)))
Как только вы оформите ипотеку на его долю, то право собственности сразу перейдет к вам, а у банка будет в залоге. Всмысле когда выплатится? За его долю ему банк выплатит сразу после регистрации, а дальше уже будут ваши дела с банком.
@ranetka200592 я так поняла,что она ипотеку возьмет не на долю ,что бы выкупить у него. А н другой обьект, который устроит брата..
@mir-ju да всё верно. Ипотека будет браться на покупку нового объекта, а не на выкуп его доли с дома.
@nadyshaa96, так а зачем вам так делать? Ему так за 15-20 лет хз что в голову прийти может.. берите сразу ипотеку на покупку доли, и оформляйте соответствующе, а брат пусть что хочет то и делает с деньгами.. а так я и брата понимаю, вы потом передумаете на него переоформлять квартиру, и он ни с чем останется, ну то есть в таком варианте и у вас и у него риски, а так все чисто и прозрачно будет.
Сидеть 20 лет допустим и не вступать в собственность на весь дом. Что если можно какой то договор у нотариуса составить и всё такое, чтоб не выжидать эти 20 лет.
Так то я понимаю его осторожность, что квартира на мне, и от дома он отказывается.. А он без всего.
@nadyshaa96 нет таких договоров,что бы и вы могли дать ему уверенность, и он вам
Не понятен вопрос. Кто собирается жить в доме? Вы- тогда выплачивайте ему долю. Он- тогда наоборот. Если он в доме жить не хочет и денег нет, но хочет оставить дом за собой на всякий случай, то он в любом случае должен платить за его содержание - это называется бремя содержания имущества. Т. Е. за отопление (если центральное), крыша прохудилась, собственники поровну платят, фундамент - также и тд. Если он собственник, но отказывается что либо платить, нужно обращаться в суд и там уже решать- он тогда или всё таки платит или отказывается от доли (дарственную ,например ,на вас пишет)
@denisovaolga мне кажется не много желающих будет так покупать чью то долю.
@nadyshaa96, ну плохие люди в легкую покупают такие доли) только Наврятли ваши отношения с братом после этого будет хорошими)
Ну, только договариваться с ним. Либо продавать дом и делить деньги пополам
Так его квартира тоже будет принадлежать вам раз ипотека на вас
Как не может быть два собственника?!У нас в доме три собственника у каждого своя доля в собственности,и так же земля
Ну просто я не хочу чтоб было два, потому что явно жить будет одна семья.
@nadyshaa96, тогда только через натариуса составлять договор
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Ипотека и доли собственников
Девочки , подскажите пожалуйста, подаем на ипотеку документы и там нужно выбрать сколько собственников будет в кв, мат капитал вкладываем.
Муж, я и 2 детей, мы указали 4 собственника, долю сказали можно и позже дать. Указать 1 собственник муж или всех нас.
Конечно лучше было бы сразу всех указать , Но я младшему не успеваю прописку сделать , а у нас срок по ипотеке выходит
Как быть ?
Когда и как можно будет дать долю детям и мне
??????
Финансовый стресс в семье: как справиться с кредитами?
Ситуация 🍑, мы без ипотеки но с кредитом на машину которую платим 5год по 40 в месяц (в след году должен закончится) но случилось то что не ожидали именно мы, из за того что "Гедеон строй" не построили дом брату мужа у них по ипотеке звиздец что случается, если не предоставят отчёт строительства у них ипотека вырастет на 20% и вместо 50 будут платить 70 грубо говоря, и отец хочет им помочь, но чтобы им помочь он хочет передать(вот сегодня, завтра) нам свой кредит но не официально там платеж 50 в...
Так купите у него его долю,а он эти деньги пустит на пв по ипотеке уже на себя