Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор
Девочки , подскажите пожалуйста, подаем на ипотеку документы и там нужно выбрать сколько собственников будет в кв, мат капитал вкладываем. Муж, я и 2 детей, мы указали 4 собственника, долю сказали можно и позже дать. Указать 1 собственник муж или всех нас. Конечно лучше было бы сразу всех указать , Но я младшему не успеваю прописку сделать , а у нас срок по ипотеке выходит Как быть ? Когда и как можно будет дать долю детям и мне ??????
Мама делится ситуацией с кредитами на машину и помощь родственникам, ищет советы, как выжить на ограниченный бюджет. Прочитайте опыт других семей!
Анастасия·
Мама троих детей
Как не может быть два собственника?!У нас в доме три собственника у каждого своя доля в собственности,и так же земля
Надежда··
Мама дочки (2 года)
Ну просто я не хочу чтоб было два, потому что явно жить будет одна семья.
Анастасия··
Мама троих детей
тогда только через натариуса составлять договор
кристина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Так его квартира тоже будет принадлежать вам раз ипотека на вас
Надежда··
Мама дочки (2 года)
Ну да, поэтому он так и говорит
Юлия·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Ну, только договариваться с ним. Либо продавать дом и делить деньги пополам
Надежда·
Договор только составлять и заверять у нотариуса.
Ольга·
Мама четверых детей
Заплатите ему его долю, в чем проблема?
Надежда··
Мама дочки (2 года)
мне кажется не много желающих будет так покупать чью то долю.
Татьяна··
ну плохие люди в легкую покупают такие доли) только Наврятли ваши отношения с братом после этого будет хорошими)
Ольга··
Мама четверых детей
всегда найдётся покупатель
Анастасия Анастасия·
Мама двоих (младенец)
Не понятен вопрос. Кто собирается жить в доме? Вы- тогда выплачивайте ему долю. Он- тогда наоборот. Если он в доме жить не хочет и денег нет, но хочет оставить дом за собой на всякий случай, то он в любом случае должен платить за его содержание - это называется бремя содержания имущества. Т. Е. за отопление (если центральное), крыша прохудилась, собственники поровну платят, фундамент - также и тд. Если он собственник, но отказывается что либо платить, нужно обращаться в суд и там уже решать- он тогда или всё таки платит или отказывается от доли (дарственную ,например ,на вас пишет)
БосикомПоНебу·
Мама троих детей
Логично он все говорит. Что вас не устраивает?
Надежда··
Мама дочки (2 года)
Сидеть 20 лет допустим и не вступать в собственность на весь дом. Что если можно какой то договор у нотариуса составить и всё такое, чтоб не выжидать эти 20 лет.
Так то я понимаю его осторожность, что квартира на мне, и от дома он отказывается.. А он без всего.
БосикомПоНебу··
Мама троих детей
нет таких договоров,что бы и вы могли дать ему уверенность, и он вам
Татьяна·
Как только вы оформите ипотеку на его долю, то право собственности сразу перейдет к вам, а у банка будет в залоге. Всмысле когда выплатится? За его долю ему банк выплатит сразу после регистрации, а дальше уже будут ваши дела с банком.
БосикомПоНебу··
Мама троих детей
@ranetka200592 я так поняла,что она ипотеку возьмет не на долю ,что бы выкупить у него. А н другой обьект, который устроит брата..
Надежда··
Мама дочки (2 года)
да всё верно. Ипотека будет браться на покупку нового объекта, а не на выкуп его доли с дома.
Анна Романчук··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
так а зачем вам так делать? Ему так за 15-20 лет хз что в голову прийти может.. берите сразу ипотеку на покупку доли, и оформляйте соответствующе, а брат пусть что хочет то и делает с деньгами.. а так я и брата понимаю, вы потом передумаете на него переоформлять квартиру, и он ни с чем останется, ну то есть в таком варианте и у вас и у него риски, а так все чисто и прозрачно будет.
Алена ·
Так купите у него его долю,а он эти деньги пустит на пв по ипотеке уже на себя
Надежда··
Мама дочки (2 года)
Это да, был бы отличный вариант без заморочек. Но проблема в том что он не может взять ипотеку. Типо работает не официально и всё такое.
Кристина ··
Мама дочки (5 лет)
ну вообще то можно взять ипотеку без оф работы и без подтверждения дохода)))