Сдача квартир: с чего начать?
Девочки, всем хорошего дня 🌺
Планирую сдавать 2 квартиры через месяц на северном, однокомнатную и двушку.
С чего начать? Найти риелтора? Он сам найдет жильцов и договор составит?
Какие сейчас вообще цены на однушку и двушку? сколько ставить?
Татьяна·
Мама дочки (5 лет), беременна (39 нед.)
Проанализируйте авито, я бы уже сейчас выставила для начала сама с пометкой «заезд через месяц» и написать что собственник. Намного охотнее будут вам писать звонить. Я в свое время искала квартиру и какое счастье что сняла у собственницы , остальные были бараки за такую же цену от риелтеров
Татьяна··
Мама дочки (5 лет), беременна (39 нед.)
Многие кстати под Новый год съезжают и на Новый год ищут новый дом))
Аннушка·
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Сами попробуйте,если есть возможность ездить на показы квартир.посмотрите Авито ваш район состояние квартиры, поставьте цену, посмотрите на спрос.около учебных заведений колледж,техникум ,институт квартиры дороже
Аннушка··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
Напишите в объявлении что у вас там из техники и решите оплата коммунальных входит в цену либо по счётчику сверху доплата.насчет вредных привычек, домашних животных укажите.напишите для какого кол- ва людей сдаёте.скачайте договор и подправить под себя,уже при заключении аренды.паспорт запишите квартирантов туда.фотографии сделайте. Мы один раз сдали , просто увидев объявление о поиске квартиры на хлебном ларьке, сдали продавцу)
А ещё сдавали студентам, они быстро приехали увидели и переехали))
Анастасия··
Мама сына (3 года)
много нюансов. Спасибо большое за подсказки🙏
Аннушка··
Мама двоих (3 года, 7 лет)
@chistilina ну ничего сильно страшного нет, удачи вам
Anasananas·
Мама дочки (2 года)
Как разместите объявления , маякните 👋
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Ага, хорошо) подшаманю квартиры, замки поменяю ,докуплю по технике и тут дам клич тоже)
наталья·
Мама двоих (4 года, 6 лет)
У меня кумовья на северном район шайбы сдают двушку 21000 плюс квитанции (квартплата, вода и газ) кроме капремонта. Но они размещали через риэлтора в апреле этого года.
Анастасия·
Мама сына-младенца
Если нужна помощь риелтора, пишите:))
Елена ·
Мама двоих (младенец)
На Авито объявление - лучше всего. Только они там платные в районе 1500-1700 руб за 1 объявление на 1 месяц. Ставить надо не выше рынка, промониторьте цены ваших конкурентов и ставьте либо столько же либо чуть-чуть дешевле. Я обращалась к риэлторам, бесполезно, сдала сама. Риэлтор чтобы сдать ценник снижает. А ещё обязательно договор сделайте, договор найма, где пропишите все условия. Обязательно залог берите. С залогом меньше риск нарваться на недобросовестных людей.
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Большое спасибо за дельные советы🙏
Анастасия·
Мама сына (2 года)
По своему опыту скажу- лучше через риэлтора,от вас не убудет
А человек уже сам все сфотографирует,выставит
Вопрос времени
И конечно же!!!договор
Виктория ·
Мама дочки (3 года)
Мы на этой неделе сами быстрее сдали, чем риелтор. На авито объявление выложили
Анастасия··
Мама сына (3 года)
Риелтору что-то платили?
Виктория ··
Мама дочки (3 года)
@chistilina нет, мы ж сами сдали. Но вообще она 50% от суммы берет
Елена ·
Мама сына (1 год), беременна (36 нед.)
Глупости, всю жизнь сдаю сама через Авито, договор найдите в интернете типовой и добавьте интересующие и важные для вас моменты.
Юлия·
Мама дочки (4 года)
Сдаю всегда сама через Авито и группу в контакте https://vk.com/freeshopdom. Уходит от собственника всегда быстро
ЛюбаТанцы·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
Договор внимательно читайте. У некогда ан канальные условия.
Я всегда пописываю свой договор.
Если хотите, расскажу подробнее напишите в личку. Скину но но тел.
Если хотите, подскажу адекватных агентов, которые мои квартиры сдают.
Илона·
Здравствуйте, 8 988 99 88 719 Илона) с удовольствием помогу Выгодно купить дом, квартиру, снять/сдать .И если нужно на будущее мой ипотечный брокер бесплатно подаст документы, и сделает расчёт