Как перевести хозпостройку в жилой дом для выкупа земли?

Кадастровый инженер! Есть тут такие? Отзовитесь!!!

Мама построила дом, зарег.как хоз постройку, земля ЛПХ. Хочет выкупить землю по льготной ставке. В Администрации говорят нужно дом обязательно перевести в жилой.

В интернете разная информация.

Участок в Волгоградской обл.Светлоярский район.